5.5 Rooms, 150 m²

Villa individuelle de 5.5 pièces
Cette magnifique villa individuelle de 5.5 pièces profite d'une situation privilégiée à deux pas d'Yverdon.

Elle bénéficie d'une agréable surface habitable répartie sur 2 niveaux. Le rez-supérieur offre une vaste pièce à vivre avec cheminée à pellets et cuisine ouverte, laquelle donne accès à la terrasse et au jardin. Cet étage dispose
également de 3 chambres et d'une salle de bains.

Quant au rez-inférieur, il propose une grande chambre indépendante, une salle de douche, ainsi que les divers locaux techniques, cave et garage.

Construite en 1984, cette maison est en parfait état d'entretien grâce aux nombreux travaux qui ont été entrepris au fur et à mesure des années. 

Un garage ainsi que plusieurs places extérieures sont à disposition. 

Informations complémentaires :

• Cuisine refaite en 2017
• Carrelage séjour et cuisine refaits en 2017
• Remplacement du boiler en 2020
• Fenêtres triple vitrage
• Chauffage électrique (au sol avec serpentins d'eau - nettoyage complet en 2023) - Appoint de chauffage avec cheminée à pellet

Grandson est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district du Jura-Nord vaudois.

Accessibilié:

Le centre ville d'Yverdon, les grands centres commerciaux ainsi que l'entrée de l'autoroute se trouve à 2 minutes en voiture. En outre Lausanne est à 35 min, Neuchâtel à 30 min et Berne à moins d'une heure. En transport public, les Tuileries-de-Grandson sont reliées au réseau de bus d'Yverdon ainsi qu'à la ligne de train qui va à St-Croix (15 minutes jusqu'à la gare).

Scolarité:

L'entier de la scolarité s'effectue à Grandson, école jusqu'à 4P aux Tuileries, ensuite les enfants sont orientés sur Grandson. Les crèches se trouvent également à Grandson. La commune de Grandson est membre du reseau d'accueil des enfants de Grandson et environs (plus d'information sur fadege.ch).

Commodités:

Toutes les commodités sont accessibles à pied en 15min et se trouvent En Chamard. Ensuite, que ce soit à Grandson ou Yverdon, toutes les commodités telles que médecin, pharmacie divers cabinets de soins, beauté et massage, kiosque, coiffeur, épicerie, restaurants et café, divers petits commerces, banques, boulangerie, divers restaurants et petits commerces sont accessibles à moins de 4 minutes en voiture.

Activité et vie locale:

Grandson est lieu ou il fait bon vivre et ce ne sont pas les activités qui manquent. Pour la nature, le lac et les montagnes et les forêts sont à côté. La vie locale est riche en divertissement, que ce soit par les jolies rues marchandes de la région et son vaste choix pour la restauration mais également théâtre, cinéma, salle de concert et musée.

Pour un peu d'exercice, le lac et toutes ses activités sont à deux pas. Grandson offre un vaste choix de société sportives tel qu'un club de foot, de volley et même de BMX.

Grandson en bref:

District: Jura-Nord vaudois.

Gentilé: Les Grandsonnois

Habitants: 3 398 hab. (31 décembre 2022)

Altitude: Min. 435 m / Max. 535 m

Superficie: 7,86 km2

Taux d'imposition: 69 points

Site web: http://www.grandson.ch