6 Rooms, 185 m²

Im Chrämerhoger 10 in Affoltern am Albis erwartet Sie ein gepflegtes 6-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Sackgassenlage. Das 1978 erbaute, einseitig angebaute Haus mit Zweischalenmauerwerk überzeugt mit rund 185 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem gut erhaltenen Gesamtzustand.

Im Untergeschoss stehen vielfältige Nutzflächen zur Verfügung: Ein einladender Eingangsbereich, ein beheizter Hobbyraum sowie ein grosszügiger Allzweckraum mit Erdsonden-Heizung, Waschbereich und viel Stauraum. Mehrere grosszügige Natur- und Kellerräume sowie eine praktische Doppelgarage ergänzen diese Ebene. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kachelofen und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse (ca. 51 m²). Die separate Wohnküche führt unmittelbar in den liebevoll angelegten Garten, welcher das Haus umgibt und ein hohes Mass an Privatsphäre bietet. Drei praktische Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC sowie ein separates Reduit runden diese Etage ideal ab.

Im Dachgeschoss befindet sich ein grosszügiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie Zugang zur oberen Terrasse mit rund 46 m². Von hier aus geniessen Sie eine schöne Weitsicht über die grünen Hügel des Säuliamts. Das Haus wurde laufend modernisiert. Unter anderem wurden die Wärmeerzeugung, die Elektroanlagen sowie die Vinylböden im Jahr 2024 erneuert. Auch Fenster, Dach und Fassade wurden in den vergangenen Jahren kontinuierlich unterhalten und saniert. Eine ideale Liegenschaft für Familien oder Paare, die grosszügiges Wohnen, Ruhe und ein gepflegtes Zuhause mit viel Potenzial zu schätzen wissen.