6.5 Rooms, 165 m², 1. floor 

Grosszügige Maisonette-Wohnung mit Charme und durchdachten Raumgestaltung

Diese besondere Maisonette-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Hauses ohne Lift und ist über das Treppenhaus erreichbar.

Schon beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe, einem praktischen Stauraum unter der Treppe sowie einem separaten Gäste-WC. Von hier öffnet sich der Zugang zum weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche - ein Raumensemble von über 65 m², das sofort beeindruckt.

**Wohn- und Essbereich**
Die hochwertig ausgestattete Küche verfügt über einen modernen Quooker-Wasserhahn, Miele-Geräte, viel Stauraum sowie grosszügige Arbeitsflächen. Dank der optimal platzierten Fensterfronten ist der gesamte Bereich lichtdurchflutet und freundlich.

Der Wohnbereich vermittelt eine harmonische Mischung aus Geborgenheit und Grosszügigkeit. Ein ideal positionierter Schwedenofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre - perfekt für gemütliche Abende, entspannte Gespräche oder ein Glas Wein.

Über eine grosse Schiebetür gelangt man auf den gedeckten Balkon, der sich insbesondere im Sommer als zusätzlicher Wohnraum anbietet. Ein angrenzender Schopf bietet praktischen Platz für Holz, einen Tiefkühler oder weitere Utensilien.

Auf dieser Ebene finden sich zudem:

* eine grosszügige Nasszelle mit Dusche, Badewanne, Doppellavabo, WC und Wäscheturm
* zwei weitere Zimmer, flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Therapieraum

**Oberes Stockwerk**
Die interne Treppe führt in das Obergeschoss, das folgende Räume umfasst:

* drei weitere Schlafzimmer
* eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC
* ein grosser Abstellraum, ideal als begehbarer Kleiderschrank oder zusätzlicher Stauraum

Ein absolutes Highlight ist die rund 40 m² grosse Terrasse mit Blick ins Grüne - ein wunderbarer Ort zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Stunden.

**Ideal für vielfältige Lebensmodelle**
Diese Wohnung bietet sich besonders an für:

* grosse Familien (auch mit Nanny oder Gästen)
* Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - z.B. Homeoffice, Atelier oder Praxis
* Menschen, die Wert auf Privatsphäre, Flexibilität und Raum legen

**Zusätzlich**

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein beheizter Hobbyraum.
In der Tiefgarage stehen zwei Parkplätze zur Verfügung, ergänzt durch einen Aussenparkplatz.

Highlights

- Grosses Wohn-Esszimmer/Küche, als Drehpunkt des sozialen Lebens auf 65m2

- Grosser Schwedenofen für gemütliche Stunden

- Grosse, und modern ausgestattete Küche

- Gedeckter Balkon und grosse Terrasse, für die Entspannung draussen

- 6.5 Zimmer plus weiterem Raum

- 5 Schlafzimmer

- STWEG mit nur 4 Parteien

- Erdsondenheizung

- Attikageschoss

- Privatsphäre, und dies auch innerhalb der Wohnung

- 2 Tiefgaragenplätze plus einen Aussenabstellplatz

- Keller und zusätzlicher beheizter Hobbyraum

- Nah an der Infrastruktur von Hombrechtikon wie Einkaufsläden, Schulen, Öv, etc.

- Umgeben von Naherholungsgebieten wie zB. Badi Lüztelsee, Zürichsee, etc.