4.5 Rooms, 105 m², Ground floor 

Wir vermieten eine moderne, helle 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 105 m2.
Zur Wohnung gehören (im Mietpreis inbegriffen):



* Ein Kellerabteil von ca. 9 m2 im UG
* Ein Hobby-Raum von ca. 19 m2 im UG mit Tumbler
* Zwei Parkplätze in der Tiefgarage; mit Fahrradraum und Autowaschplatz; die Grundinstallation für eine Elektroauto-Ladestation ist vorhanden

Hinweis: Weitere Fotos und Grundrissplan sind im Orginal-Inserat auf Flatfox zu finden.

Die renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, in ruhigem Quartier mit schöner Weitsicht ins Grüne und Sonne vom Morgen bis am Abend. Die Wohnung verfügt über einen effizienten Grundriss mit optimaler Raumaufteilung, eine moderne offene Küche, zwei Nasszellen mit WC, Lavabo und Dusche. Im Aussenbereich seeseitig und bergseitig befinden sich je ein Gartensitzplatz mit Keramikplatten und angrenzend Garten-/ Rasenfläche. Die Umgebung von ca. 150 m2 steht der Mieterschaft zur ausschliesslichen Nutzung zur Verfügung.

Die Merkmale der Wohnung sind:



* Der Haupteingang des Hauses führt über das Treppenhaus zur Wohnung im Hochparterre
* Küchengeräte im Eigentumsstandard mit Natursteinabdeckung, Kochinsel, Glaskeramik-Kochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Kühl- und separater Gefrierschrank, Oberschrank über Backofen mit Steckdose zum Betrieb eines Mikrowellengerätes
* Badezimmer mit Walk-in Regendusche, Doppel-Lavabo mit Unterbau, WC, Waschmaschine
* Separates Gäste-WC mit Dusche und Lavabo mit Unterbau
* Eichenparkett (Landhausdielen) in allen Wohn- und Schlafräumen
* Grundbeleuchtung mit LED-Spots in Korridor, Nasszellen und Küche
* Bodenheizung mit Anschluss an die Gas-Zentralheizung
* Alle Fenster verfügen über Lamellenstoren, die via Fernbedienung / Timer steuerbar sind
* An den Fenstern in den Schlafräumen sind Insektengitter angebracht
* Zur Erhöhung der Sicherheit sind die Fenstergriffe abschliessbar
* Bei den Sitzplätzen sind Schocklichter mit Bewegungsmeldern angebracht; die Lichter können auch manuell ein-/ausgeschaltet werden
* Feuermelder; diese können auf Wunsch übernommen werden
* Renovationen: 2013 wurde der Innenausbau totalerneuert und 2016 wurden die Sitzplätze verlegt; 2023 wurde die Wohnung vor dem Mieterwechsel gestrichen und der Boden neu geölt
* Rasenflächen und Sträucher werden durch den Hauswart gepflegt