3.5 Rooms, 70 m², 1. floor 

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten, viel Privatsphäre und nur 6 Minuten zum Bahnhof Baden!

An der Mellingerstrasse 112 in Baden vermieten wir eine attraktive und ruhig gelegene 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien. Die überschaubare Hausgemeinschaft bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld.

Highlights der Wohnung:
- 3.5 Zimmer im 1. Obergeschoss
- Kleines Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohnungen
- Mitbenutzung des Gartens
- Grillplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Velounterstand vorhanden
- Bushaltestelle Sonnmatt direkt vor dem Haus, bequem über den Garten erreichbar
- Nur ca. 6 Minuten mit dem Bus oder Velo zum Bahnhof Baden
- Gemeinsame Waschküche mit einer Fläche von ca. 13 m²
- Eigenes Kellerabteil mit grosszügigen 18 m² Stauraum
- Parkplatz kann für CHF 80.– pro Monat dazugemietet werden

Lage und Umgebung:
- VOI Supermarkt: in ca. 4 Gehminuten erreichbar.
- Schule Meierhof: nur 5 Gehminuten entfernt – ideal für Familien.

Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Bushaltestelle Sonnmatt befindet sich unmittelbar vor der Liegenschaft und ist direkt über den Garten erreichbar. Von dort gelangen Sie in nur rund 6 Minuten bequem zum Bahnhof Baden.

Dank des kleinen Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien geniessen die Bewohner eine ruhige und private Wohnatmosphäre. Der Garten mit Grillplatz bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit schätzen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.