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Multi-family house
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,850,000
3400 Burgdorf
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Online for one week
Key data
Online for one week
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
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Purchase price
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CHF 1,850,000
Description
Renditeperle im historischen Herzen von Burgdorf
Renditebijou an bester Lage, charmante Liegenschaft unterhalb des Schlosses Burgdorf
Objektbeschrieb
Zum Verkauf gelangt eine charmante und vollvermietete Renditeliegenschaft an absoluter Top-Lage in der historischen Altstadt von Burgdorf, unterhalb des markanten Schlosses Burgdorf. Das Objekt vereint den Charme der Altstadt mit einer ausgewogenen Mieterstruktur und einem stabilen, gesicherten Ertrag.
Die Liegenschaft umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit sowie 1 Aussenparkplatz und gliedert sich wie folgt:
1 × Atelier / Gewerbeeinheit (Erdgeschoss)
1 × 3.5-Zimmerwohnung (1. OG)
1 × 4.5-Zimmerwohnung (2. OG)
3 × 2-Zimmerwohnungen (3. OG - links, mitte, rechts)
1 × Einfamilienhaus (Erdgeschoss, separates Mietverhältnis)
1 × Aussenparkplatz
Der ausgewogene Wohnungsmix mit einem Atelier im Erdgeschoss, klassischen Familienwohnungen sowie kompakten 2-Zimmer-Einheiten spricht eine breite Mieterschaft an - von Berufstätigen über Paare bis hin zu Familien und Kleingewerbe - und sichert eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Ertragslage
Ertragssituation
Die Liegenschaft ist vollvermietet und generiert einen stabilen Mietertrag:
Soll-Mietzinseinnahmen netto: **CHF 88'680.00 / Jahr**
Nebenkostenakonti: **CHF 16'080.00 / Jahr**
Total Bruttoertrag: **CHF 104'760.00 / Jahr**
Die detaillierten Mietverhältnisse können dem beiliegenden Mieterspiegel entnommen werden.
Objektbeschrieb
Zum Verkauf gelangt eine charmante und vollvermietete Renditeliegenschaft an absoluter Top-Lage in der historischen Altstadt von Burgdorf, unterhalb des markanten Schlosses Burgdorf. Das Objekt vereint den Charme der Altstadt mit einer ausgewogenen Mieterstruktur und einem stabilen, gesicherten Ertrag.
Die Liegenschaft umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit sowie 1 Aussenparkplatz und gliedert sich wie folgt:
1 × Atelier / Gewerbeeinheit (Erdgeschoss)
1 × 3.5-Zimmerwohnung (1. OG)
1 × 4.5-Zimmerwohnung (2. OG)
3 × 2-Zimmerwohnungen (3. OG - links, mitte, rechts)
1 × Einfamilienhaus (Erdgeschoss, separates Mietverhältnis)
1 × Aussenparkplatz
Der ausgewogene Wohnungsmix mit einem Atelier im Erdgeschoss, klassischen Familienwohnungen sowie kompakten 2-Zimmer-Einheiten spricht eine breite Mieterschaft an - von Berufstätigen über Paare bis hin zu Familien und Kleingewerbe - und sichert eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Ertragslage
Ertragssituation
Die Liegenschaft ist vollvermietet und generiert einen stabilen Mietertrag:
Soll-Mietzinseinnahmen netto: **CHF 88'680.00 / Jahr**
Nebenkostenakonti: **CHF 16'080.00 / Jahr**
Total Bruttoertrag: **CHF 104'760.00 / Jahr**
Die detaillierten Mietverhältnisse können dem beiliegenden Mieterspiegel entnommen werden.
Location & Appeal
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Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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