3 Rooms, 55 m², Ground floor 

Idéalement situé sur la commune de Pregny-Chambésy, dans un environnement verdoyant et très privilégié, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces (55 m² habitables), entièrement meublé et équipé.
Attenant à une maison mais totalement indépendant (sans aucun vis-à-vis et avec sa propre entrée privative), ce bien offre confort et l'intimité. Vous serez immédiatement séduit par son cadre bucolique et sa vue dégagée sur un espace boisé d'un calme absolu.

L'appartement se compose comme suit :
* Espace jour : Espace de vie avec une cuisine ouverte intégralement équipée (comprenant notamment un lave-vaisselle et un lave-linge). Le séjour offre la flexibilité de fermer ponctuellement un espace nuit d'appoint pour vos invités.
* Véranda : Une magnifique véranda de 15 m², véritable pièce à vivre supplémentaire utilisable au fil des saisons.
* Espace nuit : Une grande chambre confortable avec de nombreux rangements intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bains moderne dotée d'une superbe douche à l'italienne.
* Extérieurs : Un superbe espace extérieur privatif de 80 m², comprenant des terrasses aménagées et un agréable jardin pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Les + de ce bien :
* Calme et verdoyant.
* Indépendance totale (entrée séparée, aucun vis-à-vis).
* Proximité immédiate des organisations internationales, des commodités de Chambésy et des transports (gare de Chambésy, bus).
* Appartement meublé et équipé.

Caractéristiques :
* Type de bien : Appartement 3 pièces
* Type de location : Meublée
* Surface habitable : 55 m² + Véranda de 15 m²
* Extérieurs : 80 m² (jardin et terrasses)
* Disponibilité : Immédiate

Loyer mensuel : CHF 2'650.- charges comprises : électricité / Internet non inclus

Les résidents de Pregny-Chambésy bénéficient d'un accès exclusif à une plage privée.
En termes de transport, la ligne de bus N°20 relie le centre de Genève, tandis que la ligne N°59 dessert la gare, la plage du Vengeron et l'aéroport. Quatre lignes du Léman Express et les lignes (Noctambus) N°53 ND & NT assurent également des liaisons intercommunales.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Timothy BENOIT à ou par téléphone

Pregny-Chambésy - 3-room furnished apartment (55 m² ) with sunroom and garden - Absolutely quiet

Ideally located in the town of Pregny-Chambésy, in a lush and highly desirable setting, discover this superb 3-room apartment (55 m² of living space), fully furnished and equipped.
Attached to a house but completely independent (with no direct neighbors and its own private entrance), this property offers comfort and privacy. You'll be immediately charmed by its idyllic setting and unobstructed view of a wooded area offering absolute tranquility.

The apartment is laid out as follows:
* Living area: A living space with a fully equipped open kitchen (including a dishwasher and washing machine). The living room offers the flexibility to occasionally convert into an extra sleeping area for your guests.
* Sunroom: A beautiful 15-square-meter sunroom, serving as an additional living space that can be enjoyed year-round.
* Bedroom area: A large, comfortable bedroom with plenty of built-in storage, as well as a spacious, modern bathroom featuring a superb walk-in shower.
* Outdoor areas: A superb 80 m² private outdoor space, including furnished terraces and a pleasant garden where you can fully enjoy sunny days in complete tranquility.

Highlights of this property:
* Quiet and green surroundings.
* Complete privacy (separate entrance, no direct neighbors).
* Close proximity to international organizations, Chambésy's amenities, and public transportation (Chambésy train station, buses).
* Fully furnished and equipped apartment.

Features:
* Property type: 3-room apartment
* Rental type: Furnished
* Living area: 55 m² + 15 m² veranda
* Outdoor space: 80 m² (garden and terraces)
* Availability: Immediate

Monthly rent: CHF 2'650.- (utilities included - electricity and internet not included)

Residents of Pregny-Chambésy enjoy exclusive access to a private beach.
In terms of transportation, bus line No. 20 connects to downtown Geneva, while line No. 59 serves the train station, Vengeron Beach, and the airport. Four Léman Express lines and the (Noctambus) lines No. 53 ND & NT also provide inter-municipal connections.

For more information or to schedule a visit, please contact Mr. Timothy BENOIT at or by phone at