3.5 Rooms, 111 m², 2. floor 

Willkommen in dieser 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss an der Unteren Grundgasse 13 in Wil SG. Die im Jahr 2025 fertiggestellte Wohnung überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 111.2 m², modernstem Ausbaustandard und einem durchdachten Raumkonzept – ideal für anspruchsvolle Mieterinnen und Mieter.

Die Wohnung bietet folgende Highlights:

? Modernes Wohn- und Esszimmer: Heller, offener Wohn- und Essbereich. Grosse Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen schönen Blick ins Grüne.

? Moderne Küche: Stilvolle Küche mit weissen Schränken, einer zentralen Kücheninsel sowie hochwertigen Geräten – perfekt zum Kochen und Geniessen.

? Schlafzimmer: Ruhiges Schlafzimmer mit grossem Fenster und direktem Zugang zum Balkon.

? Arbeitsraum: Gut beleuchtetes Arbeitszimmer - ideal für das Homeoffice.

? Badezimmer: Zwei moderne Badezimmer – eines mit Badewanne und verglaster Dusche, eines mit eleganter Duschkabine und Chromarmaturen.

? Balkon: Sonniger Balkon mit schöner Aussicht.

Ausstattung und Besonderheiten:

? Minergie-zertifiziert: Die Wohnung erfüllt höchste Energiestandards und garantiert ein angenehmes Wohnklima bei tiefen Nebenkosten.

? Rollstuhlgängig: Barrierefrei zugänglich dank Lift im Gebäude.

? Haustiere erlaubt

? Waschmaschine vorhanden

? **2 Parkplätze **in Tiefgarage verfügbar (in Monatsmiete inbegriffen)

? Ruhige Lage: Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen – sowohl tagsüber als auch nachts.

? Sonnig: Die Wohnung profitiert im Sommer von viel Sonne und auch im Winter von angenehmer Sonneneinstrahlung.

Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Lage in Wil SG. Die Bushaltestelle Breitenloo ist in nur 4 Gehminuten erreichbar. Ein Spar-Supermarkt befindet sich in 8min entfernt.