3.5 Rooms, 77 m², 4. floor 

A **Lugano-Cassarate**, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, verkaufen wir eine **3,5-Zimmer-Wohnung** im 4. Stock eines Gebäudes mit 12 Wohneinheiten (zwei pro Etage), die renoviert und in gutem Zustand ist. **Die Wohnung befindet sich** **nur 200 Meter vom See, vom Strand und mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite** . Das **Zentrum von Lugano** ist weniger als **5 Minuten zu Fuß** entfernt, ebenso wie die **Universität** . Die Wohnung hat eine gute Ausrichtung und eine Gesamtnutzfläche von ca. 77 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem hellen und sonnigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer separaten, teilweise bewohnbaren Küche, einem großen Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Badezimmer mit Whirlpool, Bidet und Fenster sowie einem zweiten Doppelzimmer mit Einbauschränken.
Die Wohnung ist in gutem Zustand, hat gute Ausstattung und hochwertige Möbel einschließlich.
Die innere Aufteilung ermöglicht ein komfortables Wohnen sowie eventuelle Umgestaltungen. Eine private Kellerabteilung im Halbuntergeschoss, in der sich auch die Waschküche und die technischen Räume des Hauses befinden, rundet das Angebot ab. Es gibt keine eigene Parkmöglichkeit, aber in der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche öffentliche Parkplätze und eventuell private Parkplätze zur Miete.
**Eine zentrale Lösung, ideal für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität in einer gut bedienten Lage von Lugano suchen.**
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