35 m², Ground floor 

An zentraler Lage an der Bahnhofstrasse 83 in Wetzikon vermieten wir in einer kürzlich sanierten, geschichtsträchtigen Liegenschaft eine aussergewöhnliche Büro-, Gewerbe- oder Atelierfläche mit grosser Schaufensterfront.

Dieses Objekt besticht durch die perfekte Kombination aus historischem Charakter und moderner Ausstattung. Das charmante Ambiente sorgt nicht nur für einen repräsentativen Auftritt Ihres Unternehmens, sondern schafft auch eine inspirierende Arbeitsatmosphäre. Der ideale Ort für Ihr Business, Ihre Praxis oder Ihr kreatives Schaffen!

**Die Highlights der Fläche (ca. 35.1 m²):**

* Lichtdurchfluteter Raum mit grosszügigem Schaufenster für optimale Visibilität
* Stilvoller, hochwertiger Fischgrätparkettboden
* Moderne, integrierte Teeküche
* Eigene Toilette
* Praktische Einbauregale und Schränke sind bereits vorhanden
* Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie dem Grundrissplan.

**Hervorragende Mikrolage:** Die Liegenschaft überzeugt durch ihre erstklassige Anbindung. Der Bahnhof Wetzikon ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet dichte S-Bahn- und Busverbindungen in Richtung Zürich City und Rapperswil. Zudem profitieren Sie und Ihre Kundschaft von einer belebten Umgebung: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Suchen Sie für sich oder Ihr Team einen neuen Wirkungskreis mit Wohlfühlcharakter an bester Lage? Wir bieten Ihnen den Raum für Ihre berufliche Entfaltung.

**Besichtigungstermine:** Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte direkt an die aktuelle Mieterin, **Frau Tünde Kirstein**, unter der Telefonnummer **079 539 32 29**.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!