4.5 Rooms, 131 m², Ground floor 

Superbe neue Duplextwo-Room-Wohnung mit 4,5 Zimmern und ca. 131 m2 in den Höhen von Sion in Grimisuat. Mit einer großen Südterrasse im Erdgeschoss, einer überdachten Terrasse mit Garten hinten und einem Balkon für jedes Zimmer.

Hohe Bauqualität und schöne Ausführung. Sehr ruhige Umgebung, ideal für eine Familie.

10 Minuten von der Autobahn in Sion entfernt.

KOMFORT
Sehr ruhig
Maximale Besonnung
Atemberaubende Aussicht auf die Berge
Große Südterrasse und überdachte Terrasse hinten
Offene Küche mit Bar
Einbauschränke
Minergie-Bauweise
Erdwärme - Fußbodenheizung
Photovoltaikpanele
4 Parkplätze in der offenen Garage

Verfügbarkeit: sofort


ZUGANG
2 Minuten vom Ortszentrum entfernt
10 Minuten von der Autobahn (Sion) entfernt
30 Minuten von Martigny entfernt

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL 7 Minuten zu Fuß vom Bushalt entfernt

ERDGESCHOSS
Esszimmer und offene Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, Gästetoilette, Wohnzimmer und Zugang zur großen Südterrasse.

1. STOCK
Ein großes Elternschlafzimmer mit Dusche/WC und Zugang zum kleinen Balkon, 2 Zimmer mit Zugang zum Balkon hinten und eine italienische Dusche und WC.

UNTERGESCHOSS
Große offene Garage für 4 Fahrzeuge mit hoher Deckenhöhe, Technikraum mit Wasser und Strom.


AUßENANLAGEN
Eine schöne Südterrasse, überdachte Terrasse im Norden, ein hübscher Garten in der Höhe mit Steinmauer. Einfahrt mit Sträuchern, Bewässerungsanlage.

Außenparkplätze.

SITUATION
In einem sehr ruhigen Villenviertel, wenige Minuten vom Ortszentrum von Grimisuat entfernt. 10 Minuten zu Fuß von der Schule und 2 Minuten mit dem Auto von den Geschäften entfernt.


BESONDERHEITEN
Die traditionelle Bauweise ist besonders sorgfältig, den Regeln der Kunst entsprechend. Zertifiziert mit Minergie, ist sie autark in Bezug auf Strom mit Erdwärme und Photovoltaikpanelen.