11.5 Rooms

Prestigeträchtiges Chalet in Crans-Montana
Dieses kürzlich fertiggestellte Luxus-Chalet steht an der Route de Lens-Crans, nur zwei Autominuten vom Zentrum von Crans-Montana entfernt.
Auf einem Grundstück von 2834 m² erbaut, genießt es eine privilegierte Lage in einem friedlichen Wohngebiet voller Sonnenschein.

Das Gebäude, aus altem Holz erbaut, vereint auf elegante Weise die Authentizität edler Materialien mit modernem Komfort. Seine elegante Architektur fügt sich harmonisch in die umliegende alpine Landschaft ein.

Das Chalet bietet eine großzügige nutzbare Fläche von etwa 1400 m², die wie folgt verteilt ist:
Wohnfläche: ca. 1130 m²
Garagen und technische Räume: ca. 270 m²
Balkone und Terrassen: ca. 300 m² zusätzlich

Die Innenausstattungen, mit einem ungefähren Wert von 4.500.000 CHF im Verkaufspreis, liegen im Ermessen des Käufers.

Nach Westen ausgerichtet bietet das Chalet einen atemberaubenden Blick auf das Rhônetal und die Alpen. Die großen Terrassen und Balkone ermöglichen es Ihnen, dieses außergewöhnliche Panorama voll auszukosten.

Derzeit wird diese Immobilie mit dem Status eines Hauptwohnsitzes verkauft
Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass eine Umwandlung in ein zweites Zuhause zehn Jahre nach Erhalt der Wohngenehmigung möglich ist, was im Kontext eines möglichen Wiederverkauf ein bedeutendes Vermögen darstellt.

Verbreitung

Obergeschoss
1 Eingangshalle
1 Offene Küche
1 Wohnzimmer mit Kamin
1 Bibliothek mit Kamin
1 Doppelzimmer mit Bad und Toilette
1 Gästewaschbecken-Toilette

Dachboden
1 Hauptschlafzimmer mit Kamin
1 Umkleidekabine
1 Komplettes Badezimmer
1 Zwischengeschoss

Über der Garage
1 Wohnung mit eigenem Eingang (1 bis 2 Schlafzimmer), Wohnzimmer, Kochnische und Bad

Gartenebene
4 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
1 Waschraum
1 Technikraum

Untergeschoss
1 Entspannungsbereich mit Schwimmbad, Hammam und Sauna
1 Umkleideraum mit Badezimmer
1 Aufenthaltsbereich mit ausgestatteter Küche
1 Weinkeller
1 Kinosaal
1 Turnhalle

Anhänge
1 Garagenkasten, 3 Autos
4-5 Außenparkplätze

Ordentliche Außenbepflanzung, automatisches Bewässern usw.

Genehmigte Vertriebsagentur.



Ungehinderte Aussicht Atemberaubendes Panorama Auf dem Fluss Im Tal Auf dem Weinberg Auf den Bergen Westausrichtung Nähe Banken Geschäfte Golf Skipisten Post Skilifte Restaurant Öffentlicher Nahverkehr Landschaftlich gestaltete Außenlandschaft Bäume Sträucher Blumen Rasengarten Haustiere drinnen willkommen Skischrank Eingebauter Kleiderschrank Eingebaute Kleiderhalle Flur Eingebaute Kleiderschränke Eingebaute Garderoben Wohnzimmer | Wohnzimmer Whirlpool-Badewanne Woodland-Kamin | Herd, Einbauküche, offene Küche, Umkleideraum, Fitness, großes Büro, großes Wohnzimmer | Wohnzimmer Großes Hauptschlafzimmer Große verglaste Räume Hammam Jacuzzi Waschmaschine Helles Zwischengeschoss Schwimmbecken Beheiztes Schwimmbecken Sauna Trockner Spa Primärausstattung Leitungen Kommunales Netz Wasser Kommunales Netz Energie-Stromnetz Technische Ausrüstung Aufzug Ja ausgestatteter Waschraum Ja Breite der Parkplätze Große Spülmaschine Ja Elektrisches Garagentor Ja Kabelfernsehen
Diese Broschüre stellt kein Vertragsdokument dar. Der vertrauliche Inhalt wird unverbindlich kommuniziert und kann geändert oder verkauft werden. Die Pläne haben wahrscheinlich Veränderungen im Umfang erfahren. Die genannten Bereiche sind indikativ.

©LIVIN'CRANS Sàrl, Crans-Montana, Schweiz. Alle Rechte vorbehalten.