3.5 Rooms, 200 m², 5. floor 

**Elegante appartamento di 200mq in affitto nel cuore di Lugano in posizione centrale e privilegiata situato al quinto ed ultimo piano** di un edificio signorile. Perfetto per chi desidera vivere in un contesto esclusivo con tutti i servizi a portata di mano. L'unità immobiliare di 176 mq calpestabili, offre ampi spazi ben distribuiti su un solo livello e si compone di ampio ingresso con disimpegno guardaroba e bagno ospiti e prima zona notte con con camera doppia di 20mq con elegante bagno en-suite vasca idromassaggio e doccia. Spazioso soggiorno triplo di quasi 60mq con gradevole terrazzo ben esposto. Ampia e luminosa cucina abitabile corredata di adiacente lavanderia e dispensa (inclusa cantinetta vini). Seconda zona notte con camera di 25mq oltre a zona guardaroba con eleganti armadiature a muro e raffinato bagno con ampia doccia. Pavimenti in elegante gres e parquet nelle camere. Finiture eleganti e tapparelle elettriche. **Aria condizionata** .
All interno dell'appartamento può essere creata una camera aggiuntiva (creando un locale all'interno del soggiorno triplo).
**Pigione mensile: CHF 3'800.- + CHF 600.- spese + CHF 300.- (box privato).**
A piano è disponibile anche un ampio locale di 18mq separato dall'appartamento e con accesso indipendente corredato di bagno doccia e balcone ideale come studio o locale per ospiti/personale di servizio per CHF 500.-/mese + CHF 65.-/mese per spese. A disposizione eventuali ulteriori spazi ad uso cantina da CHF 100 a 120.-/mese. Posteggio disponibile in box privato a CHF 300.-/mese. Animali non ammessi.
**Non perdere l'occasione di vivere in centro in un'appartamento spazioso e dotato di ogni comfort!** **Chiama subito per una visita!**