5.5 Rooms, 135 m²

An der familienfreundlichen Adresse Ifang 14 in Rafz erwartet Sie dieses grosszügige Doppeleinfamilienhaus mit Erdsondenheizung . Es vereint zeitlose Architektur mit einer gemütlichen Wohnatmosphäre und eignet sich perfekt für alle, die ein ruhiges, aber dennoch bestens angebundenes Zuhause suchen.

Ihr neues Zuhause im Überblick

Schon beim Betreten des Hauses fällt die helle und einladende Raumgestaltung auf. Herzstück des Erdgeschosses ist der grosszügige Wohn- und Essbereich, in dem ein stilvolles Cheminée an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine behagliche Stimmung sorgt. Die Zimmer verteilen sich grosszügig über die Etagen und lassen sich flexibel als Schlaf- Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.

Bäder & Komfort

Das Haus verfügt über ein modernes Badezimmer (inklusive Badewanne und Dusche) sowie eine separate Gästetoilette, was den Alltag für die ganze Familie stressfrei gestaltet.

Aussenbereich

Der gemütliche Garten mit Terrasse und verschiedenen Sitzplätzen lädt zu Grillabenden, zum Entspannen im Liegestuhl oder zum Spielen für die Kinder ein.

Parkierung
Zum Objekt gehören eine eigene Garage sowie ein Aussenstellplatz vor dem Haus.

Untergeschoss

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet dadurch viel Stauraum, eine Waschküche und Platz für Hobbys.

Die wichtigsten Eckdaten Ihres neuen Zuhauses:
· Haustyp: 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte (DEFH)
· Adresse: Ifang 14, 8197 Rafz
· Heizung: Erdsonde mit moderner Bodenheizung
· Highlights: Cheminée, sonniger Garten, Aussicht
· Parken: 1 Garagenplatz + 1 Aussenparkplatz
· Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Wohnen in Rafz

Ihre neue Lebensqualität im Zürcher Unterland
Die Gemeinde Rafz überzeugt durch ihren ländlichen, charmanten Charakter und gilt als äusserst lebenswerter Wohnort. Die Liegenschaft selbst liegt in einem ruhigen Wohnquartier (30 Zone), von dem aus Sie die umliegenden Rebberge und Natur in wenigen Schritten erreichen.

Einkaufen im Dorf

Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. Volg und lokale Fachgeschäfte wie Metzgerei sind direkt im Ort ansässig und schnell erreichbar.

Medizinische Versorgung vor Ort

In Rafz profitieren Sie von einer guten medizinischen Infrastruktur direkt im Dorf. Das Ärztezentrum Rafz (Land-Permanence) sichert eine umfassende hausärztliche Grundversorgung. Für die Zahngesundheit steht die moderne Zahnarztpraxis Rafz zur Verfügung, im Weiteren rundet eine Physiotherapie- und Gesundheitspraxis das medizinische Angebot ab.

Schule & Bildung

Rafz ist eine sehr kinderfreundliche Gemeinde. Der Kindergarten sowie die Primar- und Sekundarschule befinden sich im Dorf.

Mobilität

Der Bahnhof Rafz bietet erstklassige S-Bahn-Verbindungen nach Zürich, Bülach und Schaffhausen. Auch Autofahrer sind über die nahen Hauptverkehrsachsen in alle Richtungen vernetzt. Ausbau Autobahn Hardwald ab Herbst 2026 in Betrieb.

Interessiert und bereit für Ihr neues Zuhause?

Weitere Unterlagen, Grundrisse und weitere Bilder sende ich auf Anfrage gerne zu oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.