4.5 Rooms, 185 m²

WOHNEN MIT PANORAMABLICK MODERNISIERTES EINFAMILIENHAUS IN ERHHTER LAGE

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine aussergewhnliche Aussichtslage. Auf einem 528 m grossen Grundstck gelegen, bietet die Liegenschaft eine seltene Kombination aus Privatsphre, Ruhe und einem unverbaubaren Fernblick ber das gesamte Tal und die umliegende Hgellandschaft.

Das ursprnglich 1969 erbaute Haus wurde im Jahr 2022 umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert und modernisiert. Die stilvolle Architektur, die grosszgigen Raumverhltnisse sowie die hochwertige Materialisierung schaffen ein Wohnambiente auf hohem Niveau.

Das Herzstck bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Chemine und grossen Fensterfronten, die den Blick weit ber die Landschaft schweifen lassen. Direkt angeschlossen befindet sich die grosszgige Terrasse, welche als erweitertes Wohnzimmer im Freien dient. Hier geniessen Sie ganztgig Sonne, spektakulre Sonnenuntergnge und einen beeindruckenden Panoramablick ber das Tal ein Ort zum Entspannen, Geniessen und Verweilen.

Die moderne Kche berzeugt mit elegantem Design, hochwertigen Gerten und viel Stauraum. Im Obergeschoss befinden sich mehrere helle Schlafzimmer sowie ein exklusives Badezimmer mit freistehender Badewanne. Zustzliche Nutz- und Hobbyrume im Untergeschoss bieten vielseitige Verwendungsmglichkeiten fr Familie, Homeoffice, Fitness oder Freizeit.
Diese Liegenschaft richtet sich an Menschen, die Wert auf Qualitt, Ruhe und eine besondere Wohnlage legen. Ein Zuhause, das jeden Tag mit einer einzigartigen Aussicht und einem Gefhl von Freiheit begeistert.



Ausstattung
HIGHLIGHTS

Grundstcksflche 528 m
Kubatur 824 m
Baujahr 1969
Komplett saniert und modernisiert 2022
Grosszgige Panorama-Terrasse mit unverbaubarem Fernblick
Sonnige und ruhige Aussichtslage
Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Chemine
Hochwertige Designkche mit modernen Gerten
Stilvolles Badezimmer mit freistehender Badewanne
Mehrere flexibel nutzbare Zimmer und Hobbyrume
Garage sowie zustzliche Aussenabstellpltze
Bezugsbereit ohne Renovationsaufwand

Lage
LAGE & INFRASTRUKTUR

Die Liegenschaft befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage mit hervorragender Besonnung und einer beeindruckenden Aussicht ber das gesamte Tal sowie die umliegende Jurakette. Die erhhte Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu smtlichen Einrichtungen des tglichen Bedarfs.

Balsthal gilt als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum des Naturparks Thal und bietet eine hohe Lebensqualitt fr Familien, Berufsttige und Naturliebhaber. Einkaufsmglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe, Restaurants, Cafs sowie medizinische Versorgung befinden sich in komfortabler Distanz. Das rtliche Gewerbe ist breit abgesttzt und umfasst ber 120 Betriebe aus Handwerk, Dienstleistung und Industrie.

Fr Familien bietet Balsthal ein umfassendes Bildungsangebot mit mehreren Kindergrten, Primarschulen, Musikschule sowie der regionalen Kreisschule Thal fr die Oberstufe.

Auch das Freizeitangebot berzeugt auf ganzer Linie. Zahlreiche Wander- und Velowege im Naturpark Thal, Hallen- und Freibad, Sportanlagen sowie ein aktives Vereinsleben mit ber 90 Vereinen ermglichen vielfltige Freizeit- und Sportmglichkeiten fr jedes Alter.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die nahegelegenen Zentren Oensingen und Olten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dank der guten Anbindung an das nationale Strassen- und Bahnnetz gelangen Sie schnell nach Solothurn, Aarau, Basel, Bern und Zrich. Dadurch eignet sich die Lage ideal fr Pendler, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Wirtschaftsregionen verbinden mchten.

Wer Wert auf Natur, Ruhe, Aussicht und gleichzeitig auf eine gut ausgebaute Infrastruktur legt, findet hier einen Wohnort, der die Vorzge eines Einfamilienhauses in attraktiver Aussichtslage mit den Annehmlichkeiten einer lebendigen Gemeinde vereint.


Sonstiges
Lassen Sie sich von dieser aussergewhnlichen Liegenschaft begeistern und entdecken Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen, grosszgige Raumverhltnisse und eine einzigartige Aussicht auf harmonische Weise vereint. Ob als Rckzugsort fr die Familie, als reprsentatives Zuhause oder als Ort zum Geniessen und Entspannen hier erwartet Sie Wohnqualitt auf hchstem Niveau. Gerne prsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie persnlich bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.