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450 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 2,790,000
8854 Schübelbach
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Online for one month
Key data
Online for one month
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
450 m²
Year of construction
1970
Available
By arrangement
Property area
292 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 2,790,000
Description
Mehrfamilienhaus – Renditeobjekt
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in Siebnen bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und überzeugt durch ihre solide Bausubstanz sowie den geringen Unterhaltsaufwand. Dank fehlendem Lift profitieren Eigentümer von tiefen Betriebs- und Wartungskosten.
Die insgesamt sieben Wohnungen sind aktuell deutlich unter dem marktüblichen Mietzins vermietet und bieten attraktives Mietzinssteigerungspotenzial. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Investoren, die ein renditestarkes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Im Erdgeschoss befinden sich vier Garagen, Kellerräume, ein Veloraum sowie der Öltank. In den Obergeschossen 1 bis 3 verfügt die Liegenschaft jeweils über eine ca. 46 m² grosse 2.5-Zimmer-Wohnung sowie eine ca. 67 m² grosse 3.5-Zimmer-Wohnung.
Im 4. Obergeschoss befindet sich eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche. Auf der Dachterrasse sind die Waschküche sowie die Heizungsanlage untergebracht.
Dieses Mehrfamilienhaus in Siebnen vereint zentrale Lage, stabile Vermietung, tiefen Unterhalt und attraktives Renditepotenzial – eine interessante Gelegenheit für Immobilieninvestoren und Kapitalanleger in der Schweiz.
Die insgesamt sieben Wohnungen sind aktuell deutlich unter dem marktüblichen Mietzins vermietet und bieten attraktives Mietzinssteigerungspotenzial. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Investoren, die ein renditestarkes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Im Erdgeschoss befinden sich vier Garagen, Kellerräume, ein Veloraum sowie der Öltank. In den Obergeschossen 1 bis 3 verfügt die Liegenschaft jeweils über eine ca. 46 m² grosse 2.5-Zimmer-Wohnung sowie eine ca. 67 m² grosse 3.5-Zimmer-Wohnung.
Im 4. Obergeschoss befindet sich eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche. Auf der Dachterrasse sind die Waschküche sowie die Heizungsanlage untergebracht.
Dieses Mehrfamilienhaus in Siebnen vereint zentrale Lage, stabile Vermietung, tiefen Unterhalt und attraktives Renditepotenzial – eine interessante Gelegenheit für Immobilieninvestoren und Kapitalanleger in der Schweiz.
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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