5.5 Rooms, 165 m²

Situé au dernier étage d'un petit immeuble au cœur du charmant village d'Eysins, ce superbe appartement duplex de 5.5 pièces offre une surface habitable d'environ 165 m². Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, il séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.

L'appartement vient d'être repeint intégralement. Il est prêt à emménager.

C'est un bien rare conçu avec des matériaux haut de gamme, une parfaite distribution des espaces et une belle énergie!

Distribution des espaces

Premier niveau

* Hall d'entrée avec armoires intégrées
* Spacieux séjour / salle à manger avec accès à deux balcons
* Grande cuisine ouverte, entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle
* Trois chambres confortables
* Salle de bains

Étage supérieur

Véritable espace parental, ce niveau a été pensé comme une suite privative offrant une indépendance rare :
* Espace bureau
* Dressing
* Grande salle de douche
* Suite parentale offrant calme et intimité

Annexes et commodités
* Buanderie privative dans l'appartement
* Cave
* Jardin commun
* Place de parc intérieure



Situation
À seulement quelques minutes de Nyon, Eysins bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité villageoise et proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports et accès autoroutiers.
La commune est également très appréciée pour son taux d'imposition particulièrement attractif de 59.5%, l'un des plus bas de la région, faisant d'Eysins une adresse très prisée dans le district de Nyon.