5 Rooms, 198 m²

Gilly commune intégrée au sein du district de Nyon, entre La Côte viticole et les plaines de la région de Morges. A environ 10 km au nord-est de Morges et à proximité du lac Léman, offrant un cadre naturel agréable et facilement accessible depuis les grandes villes comme Lausanne ou Genève.

Le village a conservé son caractère rural pour être entouré de vignobles réputés. Il offre une vie paisible tout en restant à distance immédiate des axes principaux de communication.

Idéalement située au cœur du village, cette bâtisse historique date des années 1700, pour offrir de beaux espaces à vivre regorgeant de détails, témoins de son histoire rustique tels que, encadrements de fenêtres en pierre de taille, fontaines massives, linteau daté, sol en bois massif, cheminée de salon, bibliothèque et nombreux rangements encastrés, tout en alliant dorénavant un aspect moderne et contemporain.
Les dernières rénovations sont révélées entre 2006 et 2011.

Répartis sur 2 niveaux hors sol et un sous-sol, le bien propose au rez-de-chaussée un grand espace composé d'une cuisine entièrement agencée et équipée avec bar (hotte centrale, steamer + four Gaggenau, plancha, cave à vin et frigo de style américain), une salle a manger, un séjour avec cheminée et tablettes encastrées, ainsi qu'un bureau avec bibliothèque et étagères de rangement.

Le premier étage est réservé à la partie nuit doté d'une suite parentale, sa salle de bains/douche privative et penderie, une chambre avec penderie, une chambre avec mezzanine et étagères encastrées (escalier en bois/métal), une salle de douche ainsi qu'un réduit.

Une grande cave, un carnotzet chauffé, un sauna avec WC et les parties techniques, occupent le sous-sol.

Le bien dispose d'un jardin avec terrasse d'env. 18 m², d'un garage et d'une place de parc extérieure.

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Les points forts de cet objet d'exception :

- Situation au calme.
- Générosité des volumes intérieurs.
- Haut standing et qualité des matériaux de finitions.
- Vaste parking intérieur.
- Habitabilité immédiate.

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Volume ECA : 1'027 m³

Impôt foncier : 1 ‰