7.5 Rooms

An bevorzugter Wohnlage in Beinwil am See präsentiert sich dieses aussergewöhnliche 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit separater 2-Zimmer-Einliegerwohnung als wahres Wohnjuwel. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2012 umfassend kernsaniert und durch einen hochwertigen Anbau erweitert. Heute vereint sie grosszügige Raumverhältnisse, modernen Wohnkomfort und eine traumhafte Aussicht auf den Hallwilersee.

Das Haus grenzt direkt an die Landwirtschaftszone und bietet dadurch eine unverbaubare Panorama-Seesicht, die Sie täglich aufs Neue begeistern wird. Ob von den grosszügigen Wohnräumen, den Balkonen, dem Garten oder der beeindruckenden Dachterrasse – der Blick über den See und die sanfte Hügellandschaft des Seetals ist einzigartig.

Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt mit grossen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und die herrliche Aussicht gekonnt inszenieren. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das zeitlose Wohnkonzept ein. Für ein angenehmes und gesundes Raumklima sorgen Komfortlüftungen sowohl im Wohn- und Essbereich als auch in der Einliegerwohnung.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem grosszügigen Wohnbereich zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Zimmer, eine offene Galerie und als absolutes Highlight die rund 56 m² grosse Dachterrasse mit spektakulärer Sicht über den Hallwilersee.

Die im Untergeschoss angeordnete, separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Zugang und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Familienangehörige, Gäste, zur Vermietung oder als Homeoffice-Lösung. Ergänzt wird das Raumangebot durch Technik-, Keller- und Nebenräume mit viel Stauraum.

Der gepflegte Garten mit grosszügigen Sitzplätzen lädt zum Verweilen ein und bietet dank der angrenzenden Landwirtschaftszone ein Höchstmass an Privatsphäre. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertigem Ausbau, grosszügigen Aussenflächen und der unvergleichlichen Aussicht macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit am Hallwilersee.

Eine Liegenschaft für Menschen, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und eine unvergleichliche Aussichtslage zu schätzen wissen. Hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Freizeit verbringen.