8 Rooms, 180 m²

DEUTSCH

In sonniger und ruhiger Lage auf 1.200 Metern Höhe im wunderschönen Leventina-Tal bieten wir dieses Doppelhaus mit Grundstück an.

Das Haus im kleinen Weiler Vigera wurde vor etwa 40 Jahren renoviert und ist sofort bezugsfertig. Es ist in zwei gemütliche Wohnungen im authentischen Stil des Tals unterteilt. Alle Zimmer bieten einen herrlichen Panoramablick.

Die beiden Wohnungen verfügen über separate Eingänge und ein gemeinsames Treppenhaus.

Die erste Wohnung mit 5,5 Zimmern ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, eine Wohnküche, ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Die zweite Wohnung mit 2,5 Zimmern befindet sich im Dachgeschoss und besteht aus einem Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer, einer separaten Wohnküche und einem Badezimmer mit Badewanne. Im Untergeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche/WC, ein Hobbyraum und ein großer Keller/Abstellraum.

Das Anwesen umfasst einen Holzschuppen und ein terrassenförmig angelegtes Grundstück mit Pergola. Hier bietet sich viel Platz zum Gemüseanbau, Essen im Freien oder einfach nur zum Sonnenbaden.

Das Anwesen ist auch im Winter bequem mit dem Auto erreichbar. Alle Annehmlichkeiten, inklusive Bahnhof, befinden sich im 7 km entfernten Dorf Faido. Im Winter können Sie in Carì Ski fahren und auf der neuen Eisbahn in Faido Schlittschuh laufen. Zahlreiche Wanderwege befinden sich in der Nähe.

Die Autobahnausfahrt A2 ist 8 km vom Haus entfernt, Biasca 20 km und Bellinzona 40 km.

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ITALIANO

In una posizione molto soleggiata e tranquilla su 1200 msm nella bellissima valle Leventina proponiamo questa casa bifamiliare con terreno.

La casa del piccolo nucleo Vigera è stata rinnovata circa 40 anni fa ed è abitabile da subito. La casa è suddivisa in due accoglienti appartamenti, nello stile autentico della valle.

Da tutte le camere si gode di una splendida vista panoramica.

I due appartamenti hanno ingressi separati e una scala in comune.

Il primo appartamento di 5,5 loc. è così composto. Al' piano terra si trova ingresso-cucina-sala pranzo, grande soggiorno e una camera. Al primo piano ci sono tre camere da letto e bagno con vasca.

Il secondo appartamento di 2,5 loc. si trova all'ultimo piano ed è composto da camera da letto, ampio soggiorno, cucina-pranzo separata e bagno con vasca. Al piano seminterrato si trova lavanderia con doccia/WC, hobby room e grande cantina-locale tecnico.

Fa parte di proprietà legnaia esterna e terreno terrazzato con pergola. Qui c'è abbastanza spazio per coltivare orto, pranzare fuori o godere il sole.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto anche in inverno.

Tutti i servizi, compreso la stazione di treni, si trovano nel paese di Faido, a 7 km di distanza. In inverno si può andare a sciare a Carì e pattinare nella nuova pista di ghiaccio a Faido. Ovunque intorno ci sono tanti sentieri escursionistici.

L'uscita dell'autostrada A2 dista a 8 km dalla casa, Biasca si trova a 20 km e Bellinzona a 40 km dalla casa.

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