3.5 Rooms, 74 m², Ground floor 

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines renovierten Bauernhauses bietet auf 73.5 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt – perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Ruhe legen. Die Lage bietet gute Erreichbarkeit von Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten.

Highlights der Wohnung:

* **Praktische Raumeinteilung:** Grosses Wohn-/Esszimmer mit Durchreiche von der/zur Küche, Platz für Esstisch in der Küche
* **Wohnzimmer:** mit wohligem Kachelsitzofen / "Chouscht"
* **Wintergarten:**auf 16 m² Fläche, beheizbar und ganzjährig nutzbar, ideal zum Entspannen und Geniessen.
* **Praktische Küche:** Voll ausgestattet mit Geschirrspüler und neuem Kühlschrank
* **Badezimmer:** Gepflegt und einladend – für Ihre tägliche Erholung.
* **Rasenfläche:**Schöne Rasenfläche zur Mitbenützung
* **Parkierung:** Abstellplatz kann dazu gemietet werden
* **Kabel-TV:** Direkter Kabelfernsehanschluss vorhanden.
* **Haustiere erlaubt:** Auch Vierbeiner sind willkommen.
* **Lage:** unweit vom Spital Menziken und ruhig und günstig gelegen

**Die Raumaufteilung:**

Entrée/Korridor 12.4 m²

Wohnen/Essen 30.0 m²

Schlafen 12.3 m²

Zimmer 7.0 m²

Küche 8.0 m²

Bad 3.8 m²

Wintergarten 16.0 m²

Lage und Umgebung:

Die Wohnung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur in naher Umgebung. Ein Coop Supermarkt ist innerhalb von nur 10 Gehminuten erreichbar, sodass Ihre Einkäufe schnell und unkompliziert erledigt sind. Die Bahnhof- und Bushaltestelle Reinach befinden sich in ca. 8 Gehminuten – ideal für Pendler und mobilitätsbewusste Mieter.

Diese gepflegte Wohnung vereint Wohnkomfort, Ruhe und eine zentrale Lage – eine ideale Mietgelegenheit in Reinach AG.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese wunderschöne Wohnung gerne persönlich!