3.5 Rooms, 105 m², 4. floor 

In Bellinzona, der faszinierenden Hauptstadt des Tessins mit historischem Charakter und lebendigem Geist, wo der Charme des architektonischen Erbes auf eine reiche Alltagswelt mit vielen Dienstleistungen und Verbindungen trifft, bieten wir ein exklusives Dachgeschoss 3,5 Zimmer zum Verkauf.
Das Objekt liegt in einer zentralen, strategischen und gut angebundenen Position, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, in einem besonders komfortablen Umfeld für den Alltag.
Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch ihre bemerkenswerte Helligkeit aus, die durch die großen bodentiefen Fenster begünstigt wird, die den Wohnbereich umgeben und eine großzügige und angenehme natürliche Beleuchtung hereinlassen.
Das Highlight der Immobilie ist die prächtige Terrasse mit über 70 m² und Glasgeländer, ein Außenbereich mit großem Charme, der die Wohnung aufwertet und eine hervorragende Lebensqualität in jeder Jahreszeit bietet.
Der Wohnbereich, etwa 41 m² groß, bietet eine geräumige und luftige Atmosphäre, die natürlich auf die Momente der Geselligkeit und des täglichen Entspannens ausgerichtet ist.
Die offene Küche, die harmonisch in den Wohnbereich integriert ist, ist mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet und wurde so konzipiert, dass sie Funktionalität und Komfort in einem modernen und gut ausgestatteten Umfeld bietet.
Das Schlafzimmer verfügt über das Privileg eines eigenen Badezimmers mit Dusche, ein Detail, das immer geschätzt wird und mehr Privatsphäre und Praktikabilität für den Schlafbereich bietet.
Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse, eine Eigenschaft, die das Gefühl der Offenheit und Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen verstärkt.
Die Immobilie, die neu erstellt wurde, wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit, Bauqualität und Zugänglichkeit konzipiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, mit hohen Standards sowohl aus energetischer als auch aus funktionaler Sicht.
Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes System mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Serpentinen-Heizung sichergestellt, das durch Aluminium-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Die Anlage wird zusätzlich durch Solarmodule unterstützt. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche.
Das Dachgeschoss, das sich im 4. und letzten Stock des Panoramabaus befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Die Immobilie bietet sich besonders für diejenigen an, die eine moderne, funktionale und umweltfreundliche Lösung in einem der interessantesten Viertel von Bellinzona suchen.
Für die Wäsche steht eine private Waschküche zur Verfügung, die die größtmögliche Bequemlichkeit und Unabhängigkeit bei der täglichen Haushaltsführung bietet.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer offenen Küche, dem Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, einem weiteren Schlafzimmer und einem zweiten Bad mit Dusche.
Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 40'000.--, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, und ein praktischer Keller, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN MODERNES UND HELLES DACHGESCHOSS IM HERZEN VON BELLINZONA!!