6 Rooms, 178 m²
Property type
Semi-detached house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,250,000
Online for 5 days
Key data
Online for 5 days
Property type
Semi-detached house
Room
6
Number of floors
not available
Living space
178 m²
Year of construction
2017
Available
By arrangement
Property area
218 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,250,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Bath(s)
Description
Bien rare avec deux espaces de vie - Villa de 3,5p et appartement de 2,5p - pour privée ou investisseur
À Le Pâquier, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, cette propriété offre une configuration rare : une villa 3.5 pièces de 118 m² avec terrasse panoramique de 110 m² et un appartement indépendant de 2.5 pièces de 60 m².
La villa bénéficie d'une vue dégagée sur La Berra, la Dent de Broc, Charmey et le Château de Gruyères. Lumineuse et chaleureuse, elle propose de beaux volumes, un parquet en chêne, un poêle en pierre ollaire restauré, un jardin privatif ainsi qu'une technique moderne : pompe à chaleur avec sonde géothermique, installation solaire avec batterie, adoucisseur d'eau et OIBT valable.
L'appartement 2.5 pièces, avec entrée indépendante, est actuellement loué et constitue un véritable atout, que ce soit pour un revenu locatif, un proche, un adolescent ou un projet intergénérationnel.
La villa est disponible et peut être habitée, louée ou optimisée, avec la possibilité de créer une chambre d'enfant supplémentaire.
La propriété dispose également de 2 places de parc extérieures non couvertes et d'une place de parc couverte.
Cette configuration offre un confort supplémentaire pour les habitants, tout en permettant d'accueillir facilement un second véhicule ou des visiteurs.
Un bien rare, flexible et attractif, idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investisseur recherchant un objet résidentiel de qualité avec potentiel locatif.
Location & Appeal
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