7.5 Rooms, 390 m²

Montagnola: Haus mit 7,5 Zimmern, 4 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, 2 Parkplätzen, Garten und Seeblick.

Eine faszinierende Residenz mit 7,5 Zimmern in einer der exklusivsten Wohnlagen der Collina d'Oro, komplett restauriert im Jahr 2024.
Sie liegt in einem suggestiven Komplex mit altmodischem Charme, der seinen ursprünglichen, historischen und zurückhaltenden architektonischen Stil beibehalten hat.

In der Nähe des Hauses befindet sich die amerikanische Schule Tasis, eine der renommiertesten Privatschulen Europas.

Die Wohnfläche beträgt etwa 390 m² und das Grundstück etwa 622 m². Die Ausstattung umfasst hochwertige Materialien, elegante Einbaumöbel, keramische Badezimmer, Parkett in den Wohn- und Schlafräumen.
Das Haus ist als absolut autarke Residenz konzipiert,
mit Solarmodulen und einer Batterieanlage für die Nutzung der erzeugten Energie.
Es erstreckt sich über drei Ebenen, die durch eine überdachte, integrierte Fußgänger- und Fahrverbindung mit zwei externen, überdachten Parkplätzen, einer befestigten Fläche mit Granittisch und -bank, einem Aufzug und einer Treppe erschlossen werden.
In wenigen Schritten ist das Stadtzentrum mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Die auf drei Ebenen verteilte Wohnung gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss - Eingang
Eingang, Treppe, Aufzug, Gästetoilette, Technikraum, Waschküche, Keller, eine kleine Wohnung mit 2,5 Zimmern, Bad, Hof und Garten

Erster Stock - Wohnbereich
Treppe, großes Wohnzimmer mit erhöhtem Essbereich, Kamin, offene Küche, große Fenster

Zweiter Stock - Schlafbereich
Im Schlafbereich befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Bad und Balkon, zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad, große Fenster und eine Loggia.

Dritter Stock Dachboden, ca. 40 m²

Möglichkeit, das Haus als Zweitwohnsitz zu erwerben