6.5 Rooms, 165 m², 5. floor 

Willkommen in dieser beeindruckenden 6.5-Zimmer-Dachwohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hinterkappelen.

Mit einer grosszügigen Wohnfläche von **165 m²** und einem herrlichen Ausblick bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien oder alle, die viel Platz und Komfort schätzen.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:

* 3 Balkone und eine eigene Dachterrasse mit ca. 150m2 laden Sie ein zum Entspannen. Geniessen Sie den Blick auf das wunderbare Naherholungsgebiet Wohlensee und Aare – ein echtes Naturpanorama direkt vor Ihrer Haustür.
* Moderne Kücheneinrichtung mit Glaskeramikherd, Hoch-Backofen, Geschirrspüler, Granitabdeckung, Dampfabzug, Doppelspüle und eingebauter Bar-Theke
* Stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo, WC und Waschmaschine + Tumbler. 1 separates WC mit Lavabo
* Der lichtdurchflutete und grosse Wohnbereich bietet viel Platz und sorgt dank dem schönen Cheminée für eine besondere Atmosphäre
* Zu der Wohnung gehören 2 Einstellhallenplätze
* Die Wohnung sowie auch die Dachterrasse erreichen Sie bequem mit dem Lift

**Sonnenlage:** Die Wohnung profitiert von einer sonnigen Lage – sowohl im Sommer als auch im Winter darf man sich über reichlich Tageslicht freuen.

**Lage & Umgebung:** Hinterkappelen bietet eine idyllische Wohnqualität in der Nähe eines Sees. Die wichtigsten Alltagseinrichtungen sind bequem zu Fuss erreichbar:

* **Einkaufsmöglichkeiten** – ca. 4 Minuten zu Fuss
* **Primarschule Kappelenfeld** – ca. 4 Minuten zu Fuss
* **Bushaltestelle Kappelenring Ost** – ca. 4 Minuten zu Fuss

Diese Dachwohnung ist **sofort verfügbar** und bietet eine seltene Gelegenheit, grosszügiges Wohnen mit einer traumhaften Aussicht und bester Infrastruktur zu vereinen. Lassen Sie sich dieses Highlight nicht entgehen!

Gerne nehmen wir uns Zeit und laden Sie zu einer Besichtigung ein.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ulrich Ackle - Ackle Immoservice GmbH

Telefon: 079 301 87 00