9 Rooms

Chandolin (Savièse)

Située dans le charmant village de Chandolin, à seulement quelques minutes de Savièse et 10 minutes de Sion et Conthey, cette propriété bénéficie d’un environnement calme, ensoleillé et verdoyant, tout en restant proche des commodités.

Un bien rare offrant une grande flexibilité d’acquisition : en PPE (lots séparés) ou en villa complète.

VENTE EN PPE (lots séparés) :
- Attique : CHF 740’000.00 (Vue dégagée exceptionnelle)
- Rez-de-chaussée : CHF 740’000.00 (Grande terrasse et jardin privatif)
- Option complémentaire : CHF 90’000.00 (Garage avec 2 places de parc, Carnotzet aménagé, Salle d’eau)
- Possibilité d’acquérir l’ensemble

Villa complète (2 appartements) :
- Prix global : CHF 1’570’000.00

Description du bien :
- Érigée sur une parcelle de 643 m², cette villa construite en 1994 se compose de deux appartements de 4.5 pièces (~100 m² chacun) avec entrées totalement indépendantes.
- Idéal pour : famille, habitation intergénérationnelle, investissement de rendement

Attique mansardé :
- Séjour / salle à manger lumineux (~30 m²)
- Cuisine semi-ouverte
- 3 chambres
- Salle de bain
- WC visiteurs
- Armoires encastrées
- Cheminée fonctionnelle
- Balcon avec vue dégagée sur la vallée du Rhône
- Espace extérieur privatif en contrebas

Rez-de-chaussée :
- Séjour / salle à manger (~26 m²)
- Cuisine semi-ouverte
- 3 chambres
- Salle de bain
- Salle de douche avec WC
- Armoires encastrées
- Cheminée fonctionnelle
- Magnifique terrasse d’env. 80 m²
- Jardin privatif
- Accès indépendants (arrière et latéral)
- Espace bien-être avec jacuzzi et sauna (cabane extérieure)

Prestations complémentaires :
- 4 garages box fermés et automatisés
- Grandes caves individuelles
- Buanderies privatives
- Carnotzet entièrement équipé (transformable en studio)
- 5 à 6 places de parc extérieures

Travaux récents :
- Boilers remplacés (2 appartements)
- Carrelage rénové (séjour attique)
- Électroménager (frigo + lave-vaisselle) remplacé

Technique :
Chauffage électrique :
- sol (séjours)
- convecteurs muraux (chambres)

Charges : env. CHF 250.– à CHF 300.– / mois (hiver)

Les atouts :
- Excellente luminosité
- Vue imprenable
- 2 logements indépendants
- Vente en PPE ou en un seul lot
- Fort potentiel locatif
- Environnement calme et recherché

Situation :
- Chandolin (Savièse)
- Environ 3 min du centre de Savièse
- Environ 10 min de Conthey et Sion

Intéressé(e) ?
- Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
- Nous restons volontiers à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite.

Retrouvez également toutes nos biens sur: https://martin-patrimoine.ch/immobilier/index.html