3 Rooms, 78 m², 2. floor 

**BRANDNEU UND FRISCH RENOVIERT**

Willkommen in dieser exklusiven, frisch renovierten Wohnung in einem stilvollen Zürcher Stadthaus im begehrten Seefeld-Quartier. Diese Wohnung vereint erstklassiges Design mit modernem Komfort und bietet eine ideale Lösung für anspruchsvolle Bewohner, die das Leben im Herzen von Zürich geniessen möchten.

**| Lage:**

Das charmante Apartment liegt an der Helenastrasse 11, einer der begehrten Adressen im Seefeld-Quartier von Zürich. Diese zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und entspannter Atmosphäre. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich die charmante Seefeldstrasse mit einer Vielzahl an Boutiquen, erstklassigen Restaurants und gemütlichen Cafés. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist das Zürichsee-Ufer in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Verweilen. Auch kulturelle Highlights wie das Opernhaus Zürich und das Kunsthaus sind in unmittelbarer Nähe.

**| Ausstattung:**

* Heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten für viel Tageslicht.
* Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und viel Platz für kulinarische Kreativität.
* Zwei stilvoll gestaltete Schlafzimmer mit einladender und komfortabler Atmosphäre.
* Schreibtisch für Homeoffice – optimale Balance zwischen Arbeit und Freizeit.
* Balkon als ruhiger Rückzugsort zum Entspannen.
* Modernes Badezimmer mit stilvollem Design und hochwertiger Dusche.
* Exzellente Ausstattung für höchsten Wohnkomfort.
* Smart TV mit Zugang zu Streaming-Diensten für entspannte Filmabende.

**| All-Inclusive Service:**

* Miete inklusive sämtlicher Nebenkosten wie Wasser, Strom und Heizung.
* Vollständig ausgestattete Wohnung mit hochwertigem Design und charmanten Details.
* Regelmässige Reinigung der gesamten Wohnung, inklusive Wechsel von Bettwäsche, Handtüchern und Müllentsorgung.
* Highspeed-WiFi-Internetzugang für ungestörtes Arbeiten und Streaming.
* 7 Tage die Woche telefonische Support Erreichbarkeit.
* Premium-Zattoo-TV-Paket mit 250 Kanälen.

* Miete exklusive der gesetzlichen MwSt. von 3.8% und der einmaligen Endreinigungsgebühr.

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**BRAND NEW AND FRESHLY RENOVATED**

Welcome to this exclusive, newly renovated apartment in a stylish Zurich style townhouse located in the coveted Seefeld area. This apartment combines high-end design with modern comfort, offering an ideal solution for discerning residents who want to enjoy life in the heart of Zurich.

| **Location:**

This charming apartment is situated on Helenastrasse 11, one of the most desirable addresses in Zurich's Seefeld district. This central yet quiet residential area offers a perfect blend of urban flair and a relaxed atmosphere. Just a few steps away, you will find the charming Seefeldstrasse with its variety of boutiques, top-class restaurants, and cozy cafés. For nature lovers and those seeking relaxation, the shores of Lake Zurich are only a few minutes away – perfect for walks, sports activities, or simply unwinding. Cultural highlights such as the Zurich Opera House and the Kunsthaus are also within close proximity.

| **Features:**

* Bright living and dining area with large windows, allowing for plenty of natural light.
* Modern fitted kitchen with high-quality appliances and ample space for culinary creativity.
* Two stylishly designed bedrooms offering an inviting and comfortable atmosphere.
* Desk for home office – the perfect balance between work and leisure.
* Balcony providing a peaceful retreat for relaxation.
* Modern bathroom with elegant design and a high-quality shower.
* Excellent amenities for the highest living comfort.
* Smart TV with access to streaming services for cozy movie nights.

**| All-Inclusive Service:**

* Rent includes all utilities such as water, electricity, and heating.
* Fully furnished apartment with high-quality design and charming details.
* Regular cleaning of the entire apartment, including bed linen and towel changes, as well as waste disposal.
* High-speed WiFi internet access for seamless work and streaming.
* 7-day a week telephone support.
* Premium Zattoo TV package with 250 channels.

* Rent exclusive of the statutory VAT of 3.8% and the one-time final cleaning fee.