8 Rooms, 187 m²
Property type
Multi-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 990,000
4710 Balsthal
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Online for 5 hours
Key data
Online for 5 hours
Property type
Multi-family house
Room
8
Floor
not available
Living space
187 m²
Year of construction
1965
Renovation year
2018
Available
Immediately
Property area
598 m²
Balcony
1
Terrace
1
Wheelchair accessible
Purchase price
Purchase price
CHF 990,000
Features
Balcony/
Terrace
Indoor parking
Outdoor parking
Washing machine
Dishwasher
Dryer
Garden
Description
MODERNISIERTES ZWEIFAMILIENHAUS MIT 4.5- & 3.5-ZIMMER-WOHNUNG
Dieses gepflegte und laufend modernisierte Zweifamilienhaus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die attraktive Lage sowie den guten Ausbaustandard.
Die Liegenschaft umfasst zwei separate Wohneinheiten:
? eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse
? sowie eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Parterre
Ideal geeignet für:
? Eigennutzung mit Zusatzeinnahmen
? Teilvermietung
? Familien mit Platzbedarf
Das ursprünglich 1965 erbaute Haus wurde 2018 umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem Fenster, Fassade inklusive Dämmung (Isolation des Dachs), Wärmepumpe, Elektroinstallationen, Küche, Böden sowie Nasszellen modernisiert.
Dank der zentralen Lage nahe Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen verbindet die Immobilie naturnahes Wohnen mit optimaler Infrastruktur.
Wohnungsaufteilung
Obergeschoss
4.5-Zimmer-Wohnung
? grosszügiger Wohnbereich
? Ein Badezimmer inkl. Waschmaschiene & Tumbler
? grosse Terrasse
Parterre
3.5-Zimmer-Wohnung
? grosszügiger Wohnbereich
? Ein Badezimmer inkl. Waschmaschiene & Tumbler
? grosser Sitzplatz
Highlights
? Modernisiertes Zweifamilienhaus
? 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse
? Separate 3.5-Zimmer-Wohnung im Parterre
? Umfangreiche Renovationen 2018
? Moderne Wärmepumpe
? Fussbodenheizung
? Vollständig gedämmte Fassade
? Doppelgaragen + 4 Aussenparkplätze
? Hühnerstall
? Gartenhaus
? Zentrale Lage nahe Bahnhof
? Einkauf & Schulen in Gehdistanz
? Attraktive Nutzungsmöglichkeiten
Finanzierung
Eine Übernahme der bestehenden Hypothek bei der Clientis Bank Thal wird bevorzugt.
Aktuelle Nutzung
Die Liegenschaft ist derzeit bewohnt. Die bestehenden Bewohner können nach Vereinbarung noch befristet in der Immobilie verbleiben.
Location & Appeal
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