10 Rooms, 162 m²
Property type
Single-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 1,199,500
3816 Lütschental
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Online for one week
Key data
Online for one week
Property type
Single-family house
Room
10
Number of floors
3
Living space
162 m²
Year of construction
1961
Renovation year
2020
Available
Immediately
Property area
910 m²
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 1,199,500
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Features
Balcony/
Outdoor parking
Description
Investieren, wo andere träumen – Ihr AirBnB-Juwel im Berner Oberland
Investieren, wo andere träumen - Ihr AirBnB-Juwel im Berner Oberland
Dieses 2020 umfassend sanierte Chalethaus in Lütschental vereint Feriengefühl, Alpenpanorama und überzeugende Renditechancen - ideal zum Weiterführen als AirBnB, zur Ferienvermietung oder zur Eigennutzung.
- Objekt: Chalethaus (BJ 1961, saniert 2020) mit 2 eigenständigen Wohnungen über 3 Etagen; total 10 Zimmer / 3 Bäder; Nettowohnfläche für beide Wohnungen ca. 162 m².
- Aufteilung: Obere Whg. ca. 107 m² mit 7 Zi., 2 Bädern und lichtdurchflutetem Wohnbereich; Panoramabalkon ca. 9 m². Untere Whg. ca. 55 m² mit 3 Zi., 1 Bad und direktem Gartenzugang.
- Grundstück & Aussenraum: 910 m² direkt an der Landwirtschaftszone - Idyllisches Bergpanorama und grosses Grundstück; pflegeleichter Garten (ca. 300 m²) plus charmantes Gartenhaus im Chaletstil.
- Mobilität & Parken: Ca. 5 Gehminuten/˜158 m zum Bahnhof Lütschental; ganzjährige, komfortable Zufahrt; 8 Aussenparkplätze.
- Rendite: Als AirBnB erfolgreich etabliert - ca. CHF 89'000.- Jahresumsatz im letzten Jahr (gemäss Verkäufer); optionales Full-Service-Management möglich.
- Technik: Öl-Heizung mit Radiatoren; Fenster, Böden und Bäder etc. 2020 erneuert.
- Verfügbarkeit: ab 01.06.2026.
Zwischen Grindelwald und Interlaken gelegen, profitieren Sie von bester ÖV-Anbindung und Naherholung in der Jungfrau-Region - ein Geheimtipp mit Skalierungspotenzial. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Location & Appeal
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