4.5 Rooms, 3. floor 

Modernes **4.5-Zimmer-**Apartment in Novazzano, **kürzlich renoviert** und bereit für Einzug.

Im **dritten Stock** gelegen, besteht die Immobilie aus: Eingang, geräumigem Wohnzimmer, Küche, Flur, Schlafzimmer mit Bad en Suite, zwei weiteren Schlafzimmern und einem zweiten Bad. Der Raum erstreckt sich weiter über ein **Terrassen-** Bereich, das von allen Zimmern aus zugänglich ist.

Die Wohnung präsentiert sich in **guten Zustand** dank der **kürzlichen Renovierungsarbeiten**. Die Ausstattung umfasst Laminatböden, PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Die Heizung wird durch eine Ölheizung mit Wärmeverteilung über Heizkörper gewährleistet.

Die Liegenschaft wird durch **1** **Keller** abgerundet, der in der monatlichen Miete enthalten ist und **1 Autoabstellplatz**.

Zur Verfügung der Bewohner eine **Wäscherei im Condominium**.

Die Lage ist besonders günstig dank der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen des Ortes und den einfachen Verbindungen nach Mendrisio und der italienischen Grenze.

MONATLICHEN KOSTEN

Miete: 1'600 CHF

Vorauszahlung Nebenkosten: 200 CHF

Autoabstellplatz: 80 CHF

Ref.: A-BX-NOV-MAR-4-5