3.5 Rooms, 100 m², Ground floor 

Verfügbar nach Vereinbarung. Parkplatz inklusive.

Erleben Sie außergewöhnliches Wohnen in dieser wunderschön ausgestatteten 3,5-Zimmer-Gartenwohnung in Lenzburg. Modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein atemberaubender Blick auf Schloss Lenzburg machen dieses Zuhause zu einer einzigartigen Kombination aus Komfort, Eleganz und praktischer Lage.

Die ideale Lage, nur 30 Minuten von Zürich und Rotkreuz sowie 45 Minuten von Basel entfernt, macht sie perfekt für Berufstätige, Paare oder kleine Familien, die Wert auf hohe Wohnqualität in einer verkehrsgünstigen Umgebung legen.

Highlights der Immobilie

Großzügig & Durchdacht gestaltet

* Großzügige 99 m² Wohnfläche
* Heller, offener Grundriss mit hochwertiger Ausstattung
* Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume

Premium-Designerküche

* Stilvolle Küche mit zentraler Kochinsel
* Elegante Dune-Naturstein-Arbeitsplatten
* Bora-Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube
* Hochwertige Electrolux-Geräte
* Original Aparici-Designfliesen im Wohn- und Essbereich

Privater Außenbereich

* Zwei großzügige Terrassen:

* 12 m² große Westterrasse

* 18 m² große Ostterrasse
*Ca. 40 m² großer Privatgarten
* Unverbaubarer Blick auf die historische Lenzburg
* Ideal zum Essen im Freien, für gesellige Stunden oder zum Entspannen in der Sonne

Badezimmer im Spa-Stil

* Zwei stilvolle Badezimmer
* Luxuriöse Dampfdusche mit integriertem Soundsystem
* Badewanne und AquaClean Dusch-WC für zusätzlichen Komfort

Nachhaltigkeit & Komfort

* Nach Minergie-Standards für energieeffizientes Wohnen gebaut
* Solarbetriebenes Gebäude
* Privater 11 m² großer Keller
* Neuer Waschmaschinenturm in der Wohnung (Installation 2025)
* Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie:

* Kinderspielplatz

* Trockenräume

* Fahrradabstellraum

Ausgezeichnete Lage

Diese Wohnung in der Brunnmattstrasse 9 in Lenzburg bietet hervorragende Anbindung und gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre.

* Bushaltestelle Lenzburg, Friedweg nur 1 Minute Fußweg

* Schneller Zugang zum Bahnhof Lenzburg

* Migros, Denner, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs in 15 Minuten zu Fuß erreichbar

* Hervorragende Verkehrsanbindung nach Zürich, Rotkreuz, Basel und in die umliegenden Gebiete

Genießen Sie modernes Wohnen mit Gartenblick, erstklassiger Ausstattung und optimaler Anbindung.