3.5 Rooms, 86 m², Ground floor 

Apparement de 3.5 pièces / 3.5 Zimmerwohnung
FRANCAIS

Cette lumineuse et moderne appartement de 3.5 pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 6 logements construit en 1985 séduit par son emplacement calme en cul-de-sac et son ensoleillement optimal du matin jusqu'au soir. L'appartement a été entièrement et luxueusement rénové en 2021.

• Chauffage par le sol entièrement neuf avec régulation individuelle dans chaque pièce
• Nouvelle cuisine équipée haut de gamme avec plan de travail en granit et appareils V-ZUG de qualité supérieure (lave-vaisselle, combi-vapeur, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur)
• Nouvelle toilette et salle de bains modernes avec douche à l'italienne
• Tour de lavage V-ZUG (machine à laver + sèche-linge) intégré directement dans l'appartement
• Nouvelles fenêtres triple vitrage en PVC avec volets roulants électriques (commandés par radio dans le séjour)
• Nouvelle installation électrique complète, y compris raccordement à la fibre optique
• Nouvelles dalles de terrasse et réaménagement complet du jardin avec robot tondeuse

L'appartement bénéficie d'une grande façade vitrée donnant sur la terrasse avec une magnifique vue dégagée jusqu'aux Alpes. Quartier très calme et familial, sans trafic de transit. Aire de jeux pour enfants et place de grillade à usage commun. L'appartement dispose d'un parking couvert. Il est possible de garer un deuxième véhicule derrière. 

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DEUTSCH

Diese helle und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 6-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1985 überzeugt durch ihre ruhige Lage in einer Sackgasse und die optimale Besonnung von morgens bis abends. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 vollständig und hochwertig saniert.

• Komplett neue Bodenheizung mit individueller Raumregelung
• Neue hochwertige Einbauküche mit Granitabdeckung und hochwertigen V-ZUG-Geräten (Geschirrspüler, Steamer, Kochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank)
• Neue moderne Toilette und Badezimmer mit italienischer Dusche 
• Waschturm (V-ZUG Waschmaschine + Tumbler) direkt in der Wohnung
• Neue dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (teilweise funkgesteuert)
• Neue Elektroinstallationen inkl. Glasfaseranschluss
• Neue Terrassenplatten und komplette Neugestaltung des Gartens mit Mähroboter

Die Wohnung verfügt über eine grosse Fensterfront zur Terrasse mit herrlicher Weitsicht bis zu den Alpen. Sehr ruhiges, familienfreundliches Quartier ohne Durchgangsverkehr. Kinderspielplatz und Grillplatz werden gemeinschaftlich genutzt. Zur Wohnung gehört ein gedeckter Autounterstand. Es besteht die Möglichkeit ein zweites Fahrzeug dahinter abzustellen.