1/9
4.5 Rooms, 123 m², 1. floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
On request
Online for 2 weeks
Key data
Online for 2 weeks
Property type
Apartment
Room
4.5
Floor
1. floor
Living space
123 m²
Year of construction
1988
Renovation year
2026
Available
By arrangement
Documents
Description
Moderne 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Sitzplatz und hochwertigem
Diese helle und modern gestaltete 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss steht zum Verkauf und zeichnet sich durch ein offenes Wohnkonzept sowie eine grosse Terrasse aus. Besonders interessant ist die Wohnung auch für Investoren, da sie vermietet ist und eine gute Rendite abwirft. Die hochwertige Ausstattung macht sie ideal für Paare oder Familien, die komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.
Beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der in den grosszügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Die moderne, offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnraum.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse, die den Wohnraum hervorragend ergänzt und zum Verweilen im Freien einlädt.
Die 4.5 Zimmer der Wohnung können vielseitig genutzt werden sei es als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer.
Die beiden funktional und zeitlos gestalteten Nassbereiche sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ausstattung
4.5 Zimmer
Erdgeschoss
Offener Wohn-/Essbereich
Moderne Einbauküche
Geschirrspüler
Kühlschrank
Wärmeschublade
Terrasse mit Sitzplatz
Vinylboden in Holzoptik
Bodenheizung (Gasheizung)
Elektrische Storen
Eigene Waschmaschine
Kellerabteil (ca. 56 m²)
Kein Lift im Gebäude
ZIELGRUPPE
Die Wohnung eignet sich ideal für:
Paare
Familien
Berufstätige im Homeoffice
Dank der praktischen Raumaufteilung und dem Aussenbereich bietet sie eine hohe Lebensqualität.
Zwei Tiefgaragenplätze können zusätzlich zu je 35'000 CHF erworben werden.
Lage
Aarwangen überzeugt durch seine attraktive Lage im Oberaargau mit optimaler Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen. Der Autobahnanschluss A1 (Niederbipp) ist in wenigen Minuten erreichbar, während der öffentliche Verkehr mit direkten Verbindungen nach Langenthal sowie Anschluss an die Zentren Bern, Zürich und Luzern eine hohe Mobilität gewährleistet.
Die Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergarten und Primarschule vor Ort sowie weiterführenden Schulen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden, ergänzt durch das umfassende Angebot in Langenthal.
Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Naherholungsgebiete entlang der Aare sowie ein aktives Vereinsleben sorgen für eine hohe Lebensqualität. Restaurants und kulturelle Angebote in der Region runden das attraktive Gesamtbild ab.
Aarwangen verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Erreichbarkeit und einer familienfreundlichen Infrastruktur.
Sonstiges
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, Funktionalität und eine angenehme Atmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause.
Beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der in den grosszügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Die moderne, offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnraum.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse, die den Wohnraum hervorragend ergänzt und zum Verweilen im Freien einlädt.
Die 4.5 Zimmer der Wohnung können vielseitig genutzt werden sei es als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer.
Die beiden funktional und zeitlos gestalteten Nassbereiche sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ausstattung
4.5 Zimmer
Erdgeschoss
Offener Wohn-/Essbereich
Moderne Einbauküche
Geschirrspüler
Kühlschrank
Wärmeschublade
Terrasse mit Sitzplatz
Vinylboden in Holzoptik
Bodenheizung (Gasheizung)
Elektrische Storen
Eigene Waschmaschine
Kellerabteil (ca. 56 m²)
Kein Lift im Gebäude
ZIELGRUPPE
Die Wohnung eignet sich ideal für:
Paare
Familien
Berufstätige im Homeoffice
Dank der praktischen Raumaufteilung und dem Aussenbereich bietet sie eine hohe Lebensqualität.
Zwei Tiefgaragenplätze können zusätzlich zu je 35'000 CHF erworben werden.
Lage
Aarwangen überzeugt durch seine attraktive Lage im Oberaargau mit optimaler Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen. Der Autobahnanschluss A1 (Niederbipp) ist in wenigen Minuten erreichbar, während der öffentliche Verkehr mit direkten Verbindungen nach Langenthal sowie Anschluss an die Zentren Bern, Zürich und Luzern eine hohe Mobilität gewährleistet.
Die Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergarten und Primarschule vor Ort sowie weiterführenden Schulen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden, ergänzt durch das umfassende Angebot in Langenthal.
Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Naherholungsgebiete entlang der Aare sowie ein aktives Vereinsleben sorgen für eine hohe Lebensqualität. Restaurants und kulturelle Angebote in der Region runden das attraktive Gesamtbild ab.
Aarwangen verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Erreichbarkeit und einer familienfreundlichen Infrastruktur.
Sonstiges
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, Funktionalität und eine angenehme Atmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause.
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorProtect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
