4.5 Rooms, 133 m², 1. floor 

Diese Wohnung befindet sich in Nyon, im Herzen des sehr gesuchten Wohnviertels "Balcons des Fontaines" und bietet einen privilegierten Lebensrahmen, der Ruhe, Komfort und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.

Sie entfaltet 4,5 Zimmer auf 133 m², die dank einer idealen Ausrichtung lichtdurchflutet sind. Sie befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und besticht durch ihre Volumen, ihre Helligkeit und ihre beruhigende Atmosphäre. Es bietet Ihnen einen angenehmen und entspannenden Blick auf die Bäume des baumbestandenen Parks der Eigentumswohnung.

Die Wohnung entfaltet sich wie folgt:

• Eingangshalle mit integrierter Garderobe, Regalen und Schränken zur Aufbewahrung.

Helles, offenes Wohnzimmer

• Großes Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht
• Offene, voll ausgestattete Küche
• Direkter Zugang zu den 2 Balkonen von je 4,5 m2 mit Südostausrichtung
• Der Flur führt zu den Schlafzimmern mit Einbauschränken.

Elternsuite bestehend aus:

• Schlafzimmer Nr. 1 mit Zugang zum Balkon
• Duschraum und WC
• Einbauschränke.

Kinderbereich/Büro/Gästezimmer:

• Schlafzimmer Nr. 2
• Schlafzimmer Nr. 3
• Badezimmer mit WC
• Integrierte Waschküche mit MIELE-Waschmaschine und -Trockner.

Ausstattung & Oberflächen

• Fussbodenheizung
• Einzelner Keller
• Fahrradraum.

Parkplätze

• Ein Innenparkplatz, zusätzlich zum Preis von CHF 50'000.-.

Eine ideale Lage

In wenigen Minuten erreichbar:

• Migros und Geschäfte im Quartier
• Bahnhof 6 Minuten mit dem Bus
• Bushaltestelle unten an der Strasse
• Schneller Zugang zur Autobahn Richtung Genf oder Lausanne
• Schulen, Parks und Infrastrukturen für den Alltag.

Diese Wohnung interessiert Sie! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

NB: Einige Fotos wurden mit Hilfe der KI bearbeitet, um das Potenzial dieser Wohnung zu demonstrieren.