3.5 Rooms, 88 m²
Property type
Single-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 750,000
8512 Thundorf
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Online for one month
Key data
Online for one month
Property type
Single-family house
Room
3.5
Number of floors
3
Living space
88 m²
Year of construction
2026
Available
Immediately
Purchase price
Purchase price
CHF 750,000
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Description
KOMPAKTER NEUBAU - SOFORT BEZUGSBEREIT
Energieeffizient wohnen, sofort einziehen: Dieses elegante 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Erstbezug, Neubau 2026) in Thundorf vereint durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Schweizer Bauqualität. Der kompakte Grundriss auf drei Ebenen wirkt dank fliessender Übergänge, viel Licht und cleveren Nebenräumen deutlich grösser - ideal für Paare, Singles oder die kleine Familie.
Bauweise & Komfort
Massive, wertbeständige Ausführung, energetisch optimierte Gebäudehülle (Energieetikette A/A) und leise Fussbodenheizung via Erdsonden-Wärmepumpe sorgen für behagliches, kosteneffizientes Wohnen. Hochwertige Küche, helle Oberflächen und ein stimmiges Materialkonzept unterstreichen den Neubau-Charakter. Bezugsbereit per sofort.
Raumprogramm - Etage für Etage
Untergeschoss (UG): Voll ausgebaut mit Technik, Reduit, separatem Keller (ca. 19 m²) sowie einem vielseitigen Raum (ca. 24 m²) mit Tor - als integrierte Garage, Werkstatt oder Hobby/Atelier nutzbar. Platz für Waschmaschine/Tumbler.
Erdgeschoss (EG): Grosszügiger, ca. 45 m² offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit langer Küchenzeile und viel Stauraum. Grosse Fensterflächen bringen Licht und Weite; direkter Zugang auf den sonnigen Südwest-Balkon (ca. 5.6 m²) und den angrenzenden Sitzplatz/Terrasse (ca. 12 m²) für entspannte Stunden draussen. Option für Cheminée möglich.
Dachgeschoss (DG): Zwei behagliche Schlafzimmer und eine moderne DU/WC - der ideale Rückzugsort unter dem Dach.
Fakten & Highlights
- Nettowohnfläche: ca. 88 m² | Nutzfläche: ca. 132 m² | Gebäudekubatur: ca. 392 m³
- Aussenbereiche: Südwest-Balkon ca. 5.6 m² und Sitzplatz/Terrasse ca. 12 m²
- Energie: Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Energieetikette A/A
- Parkierung: Aussenparkplatz vor dem Haus; integrierte Garage/Hobbyraum im UG; optional TG-Platz im Nachbargebäude (CHF 35'000.-)
- Lage: Ruhige, sonnige Quartierlage im Dorfkern; kinderfreundlich, leichte Hanglage
- ÖV/Auto: Bus und Dorfinfrastruktur in Gehdistanz; Bhf. Matzingen ca. 3.7 km; A7 Wängi ca. 4.8 km; Flughafen Zürich ca. 32 km
- Preis: CHF 750'000.- | Verfügbar: per sofort (Erstbezug 2026)
Dieses kompakte Haus fühlt sich dank kluger Planung gross an: kurze Wege, viel Stauraum, flexible Nebenräume und sonnige Aussenflächen - eine wertstabile, energieeffiziente Lösung für modernes Wohnen in Thundorf.
Location & Appeal
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