5 Rooms, 144 m²

Charmantes Doppelfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und sonnigem Garten in Niedergösgen

An ruhiger und familienfreundlicher Lage in Niedergösgen präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus als wahres Zuhause mit viel Platz, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer warmen Wohnatmosphäre. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den sonnigen Aussenbereich sowie die attraktive Möglichkeit eines Mehrgenerationenkonzepts oder einer zusätzlichen Vermietung.

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man den einladenden Charakter dieser Liegenschaft. Helle Räume, grosszügige Flächen und ein angenehmes Wohngefühl schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée – der perfekte Ort für entspannte Abende mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche bietet viel Platz und Funktionalität für den Alltag. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Dusche.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Der sonnige Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen ein.
Ein besonderes Highligh
t dieser Immobilie befindet sich im Untergeschoss: Die bereits ausgebaute Einliegerwohnung mit eigenem Schlafzimmer, grosser Küche sowie Badezimmer mit Dusche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Vermietung, als Wohnbereich für Familienangehörige, Gäste oder ältere Kinder – hier geniessen Bewohner Privatsphäre und Unabhängigkeit unter demselben Dach. Gerade für Mehrgenerationenfamilien oder Käufer mit Wunsch nach zusätzlichem Einkommen eröffnet dieses Konzept attraktive Perspektiven.

Auch im Aussenbereich hat dieses Zuhause viel zu bieten. Der sonnige Garten sowie die gemütlichen Sitzplätze laden zum Entspannen, Spielen und gemeinsamen Verweilen ein. Die ruhige Umgebung kombiniert naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur: Schule, Kindergarten, Spielplatz, Einkaufsmöglichkeiten und die beliebte Aare befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Bodenheizung, welche eine gleichmässige Wärmeverteilung in sämtlichen Räumen bietet. Für Fahrzeuge stehen zudem eine Garagenbox sowie zwei Aussenparkplätze zur Verfügung, welche bereits im Kaufpreis inbegriffen sind.

Highlights auf einen Blick:

• Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
• Separate Einliegerwohnung mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
• Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung
• Sonniger Garten mit gemütlichem Sitzplatz
• Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée
• 3 Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne
• Bodenheizung
• Balkon im Obergeschoss
• Garagenbox inklusive
• Zwei Aussenparkplätze inklusive
• Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
• Nähe zur Aare und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten
• Sehr gepflegter Zustand

Dieses charmante Zuhause vereint Wohnqualität, Flexibilität und Familienfreundlichkeit auf ideale Weise. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein gepflegtes Eigenheim mit zusätzlichem Wohnkonzept und vielseitigen Möglichkeiten suchen.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6029229

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Kontakt für Besichtigungen:
Herr
Ismail Günaydin
i.guenaydin@home-visit.ch
076 336 33 96

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