2.5 Rooms, 68 m², Ground floor 

Entdecken Sie dieses wunderschöne Appartement mit **2.5 Zimmern** im Erdgeschoss, gelegen in der ruhigen Via Mesolcina in **Lumino**, im Kanton Tessin. Neu gebaut (2026), befindet sich das Appartement in einem **modernen Mehrfamilienhaus**, das durch große Fenster, geräumige Balkone und Solarmodule auf dem Dach gekennzeichnet ist, umgeben von einem gut gepflegten Rasen mit Außensitzbereichen.

_Das Appartement bietet:_

* **Wohnfläche:** 68 m², funktional und hell gestaltet.
* **Privater Balkon:** Ideal, um die frische Luft und die schöne Aussicht zu genießen.
* **Modernes Badezimmer:** Sorgfältig gestaltet und mit allem Komfort ausgestattet.
* **Küche mit Geschirrspüler:** Praktisch und gut ausgestattet.
* **Garage und Parkplatz:** Für alle, die ein Fahrzeug besitzen, ist die Anbindung garantiert.
* **Aufzug:** Einfacher Zugang zu allen Etagen des Gebäudes.
* **Garten:** Privater Garten.

**Zusätzliche Merkmale:** Das Objekt ist **familienfreundlich** und zeichnet sich durch seine **Ruhe** aus, sowohl tagsüber als auch nachts. Das Gebäude ist mit Solarmodulen ausgestattet, was die Aufmerksamkeit für energetische Nachhaltigkeit unterstreicht.

**Lage und Umgebung:** Das Appartement genießt eine bevorzugte Lage, mit der **Bushaltestelle "Al Dazio"**, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Der Supermarkt **Denner** ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, während die Schule **Via Riale** in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar ist, was es ideal für Familien mit Kindern macht. In der Nähe fließt auch ein **Fluss**, der zur angenehmen Umgebung beiträgt. Im Sommer profitiert die Gegend von einer **optimalen Sonneneinstrahlung**.

Eine Chance, die nicht verpasst werden sollte, für alle, die ein **modernes, ruhiges und gut gelegenes** Appartement in einer der ruhigsten Gegenden des Tessins suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren!