3.5 Rooms, 95 m²

Willkommen in dieser gepflegten und modernen 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines zweistöckigen Wohngebäudes an der Chilpen 2 in Ehrendingen (AG). Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 94.5 m² und einem durchdachten Grundriss bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen schätzen.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:







Riesen Küche: Helle Holzschränke, Edelstahlgeräte (Backofen, Mikrowelle), neuen smarten Geschirrspüler, Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach, sowie grosse Glastüren, die direkt auf den Balkon führen.

Die Küche verfügt über überdurchschnittlich viel Stauraum und ist perfekt für Leute die gerne Zeit in der Küche verbringen. Durch das offene Layout ist man auch gut verbunden mit dem gesamten Raum



Balkon: Ein eigener Aussenbereich lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Das coole ist, bei schlechtem Wetter können die Lamellenstoren heruntergelassen werden. Man ist dann draussen aber hat Schutz vor Wind.



Modernes Badezimmer: Stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche, hellen Beigefliesen und dunklem Boden; schwarzen Akzenten, Toilette, Waschbecken mit Unterschrank und grossem Spiegel. In einer Nische ist ein Wäscheturm in der Wohnung, mit einer ganz neuen Waschmaschine (vor 3-4 Monaten).



Eingebaute Schränke: Praktische Einbauschränke sorgen für ausreichend Stauraum.



Heller Flur: Freundlicher Eingangsbereich mit Fliesenboden und weissen Wänden.



Lift & Garage: Das Gebäude verfügt über einen Lift sowie eine Tiefgarage und Parkplatz.



Rollstuhlgängig: Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.



Aussenbereich: Das Gebäude verfügt über einen grosszügigen Aussenbereich mit Spielplatz (inkl. Rutsche), Picknicktisch und Rasenfläche ein echtes Paradies für Familien mit Kindern.

Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Das Schulhaus Ifängli ist in nur 2 Gehminuten erreichbar ideal für Familien. Die Bushaltestelle Ehrendingen Unterdorf liegt 5 Gehminuten entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Weitere Einrichtungen in der Nähe:







Coop im Zentrum ca. 2-3 Minuten mit dem Auto (10-15 zu Fuss)



Hausarzt und Zahnarzt im Dorf



Mit dem Auto in 10 Minuten in Baden



25 Minuten nach Zürich (nicht Rushhour)



Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt. Für Besichtigungen könnt ihr euch gerne unter 076 *** ** ** melden. Ausserdem können bei Bedarf und Wunsch einige Dinge übernommen werden (Schrank, Akkustikpanelle + Sideboard die auf Mass angefertigt wurden, usw.)

Haustiere sind in dieser Wohnung willkommen. Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 verfügbar.