168 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Annual rent per m²
CHF 160
8952 Schlieren
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Online for one week
Key data
Online for one week
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
2027
Available
By arrangement
Floor space
168 m²
Wheelchair accessible
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 160
Features
Indoor parking
Outdoor parking
Description
Wachsen Sie über sich hinaus - Atelier mit 9 Metern Raumhöhe im lebendigen Lymhof
Ab Sommer/Herbst 2027 hält der Lymhof ein vielfältiges Angebot zum Wohnen, Werken und Wirken in einem äusserst spannenden Umfeld und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Schlieren bereit.
Hohe Decken, lichtdurchflutete Räume, grosses Potenzial: Die Ateliers im Herzen des Lymhofs bieten Raum für Ideen, die Platz brauchen.
Die sechs Ateliers in der markanten Halle des Lymhofs in Schlieren sind mit einer Raumhöhe von 9 Metern und einer authentischen Rohbau-Atmosphäre konzipiert.
Die Ateliers eignen sich für Kunstwerkstätten, Produktionsorte mit Direktverkauf, Workshop- und Ausstellungsräume.
Die Ateliers lassen sich gegebenenfalls durch einen Durchbruch miteinander verbinden und auf Wunsch durch eine Galerie erweitern.
Der Lymhof ist weit mehr als eine Wohnsiedlung: Ein Gasthaus mit 51 Hotelzimmern und Bistro, eine Kita direkt am Park und Ladenlokale beim Bahnhof schaffen ein lebendiges Quartierumfeld für Ihr Gewerbe.
**Lage & Anbindung**
* Direkt am Bahnhof Schlieren
* Neue Unterführung im Lymhof mit direkter Fussgängerverbindung zum Bahnhof und Zentrum von Schlieren
* S-Bahn: Zürich HB 10 Min. - ideal für Mitarbeitende und Kundschaft aus der ganzen Agglomeration
* Limmattalbahn direkt vor Ort: Verbindung nach Zürich-Altstetten und zu den Einkaufszentren Spreitenbach
* Neue Velobahn führt direkt am Lymhof vorbei - optimale Erreichbarkeit für Velopendler
* Autobahnanschluss Schlieren (A1) in wenigen Fahrminuten erreichbar
* Parkierungsmöglichkeiten vorhanden
**Objekt-Highlights**
* 9 m hohe Räume und lichtdurchflutende Räume dank grosser Fensterfront
* Breite Falttüre mit ebenem Zugang - problemlose Einfahrt für grössere Materiallieferungen
* Ausbau nach eigenen Bedürfnissen - die Flächen werden im Edelrohbau übergeben und können individuell gestaltet und ausgebaut werden
* Galerie-Einbau möglich
* Nachhaltiges Quartier amRietpark mit über 1'200 Wohnungen im Umfeld
* Nachhaltigkeitsstandard SNBS Gold wird angestrebt
Weitere Informationen finden Sie auf www.lymhof.ch/gewerbe-mieten oder in der angehängten Dokumentation.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Wir freuen uns, Sie und Ihre Geschäftsidee kennenzulernen.
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