8 Rooms, 240 m²
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 2,390,000
Online for 2 months
Key data
Online for 2 months
Property type
Single-family house
Room
8
Number of floors
not available
Living space
240 m²
Year of construction
not available
Renovation year
2015
Available
By arrangement
Floor space
80 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 2,390,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Outdoor parking
Description
Großes renoviertes Haus mit hohem Vermietungspotenzial - Garten mit Pool
In einem ruhigen und grünen Wohnviertel gelegen, profitiert dieses Gebäude von einer excellenten Besonnung dank seiner Südausrichtung, während es gleichzeitig nahe bei Schulen, Verkehrsmitteln und Geschäften liegt.
2015 renoviert und auf einem Grundstück von etwa 600 m² errichtet, erstreckt es sich über drei Ebenen plus ein Souterrain, mit einer neuen Wärmepumpe, einem großen Garten und einem Pool.
Verteilung:
* Erdgeschoss: 1 Lager zu vermieten, 2 Apartments mit 2,5 Zimmern (~50 m²), 1 Studio (~20 m²)
* 1. Obergeschoss: 1 Apartment mit 2 Zimmern und Balkon (~50 m²), 1 Studio (~20 m²)
* 2. Obergeschoss: 1 Apartment mit 2 Zimmern (~50 m²)
* Souterrain: Keller und Technikraum
Außenbereiche und Ausstattung:
- Pool und Terrassen
- Geräumiger Garten
- 5 private Parkplätze
- Heizung durch Wärmepumpe
Vermietungssituation:
+ Vermietungszustand 2024: CHF 110'250.-
+ Vermietungszustand 2025 (Jan-Sept): CHF 73'200.-
Vorteile: Gesuchtes Viertel, renoviertes Gebäude, Südausrichtung, attraktives Vermietungsergebnis, Garten mit Pool, mehrere Parkplätze.
Location & Appeal
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Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 300'000
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Location
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Public transport stop
259 m
Kindergarten
1356 m
Primary school
3729 m
Shops
484 m
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