4 Rooms, 116 m², 6. floor 

Entdecken Sie diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung im 6. Stock eines etablierten Gebäudes in der eleganten Avenue de Cour, im begehrten Viertel von Lausanne. Mit ihren 116 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung einen geräumigen und hellen Lebensraum, ab dem 15. Juli 2026 verfügbar.

_Die Vorzüge dieser Wohnung:_

* Außergewöhnliche Helligkeit **:**Genießen Sie eine großzügige Sonneneinstrahlung im Sommer, ideal, um jeden Raum im natürlichen Licht zu genießen.
* Ruhige Umgebung: Die Wohnung profitiert von einer bemerkenswerten Ruhe, sowohl tagsüber als auch nachts.
* Aussicht und Höhe **:**Im 6. Stock gelegen, bietet sie eine schöne Weitsicht und eine angenehme Aussicht auf die Umgebung.
* Nähe zum See **:**Der Genfersee ist in der Nähe, um Spaziergänge und Seenaktivitäten zu genießen.

**Lage und Ausstattung:**

* **Verkehrsmittel:** Die Bushaltestelle _Montoie_ ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Straßenbahnlinie _TSOL_ und die Haltestelle _Provence_ etwa 11 Minuten zu Fuß entfernt sind. Der Bahnhof _Malley_ ist 12 Minuten zu Fuß entfernt.
* **Einkaufsmöglichkeiten:** Ein Supermarkt _Denner_ befindet sich nur 1 Minute zu Fuß entfernt, für alle täglichen Einkäufe.
* **Gesundheit:** Die Apotheke _Amavita_ ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
* **Bildung:** Die _Grundschule Montoie_ befindet sich 6 Minuten zu Fuß entfernt, ein wertvoller Vorteil für Familien.
* Aufteilung: großer Eingangsbereich mit Schränken, moderne, voll ausgestattete Küche, die zum schönen Wohnzimmer offen ist, Balkon, 3 Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Badezimmer. Keller.

Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit in einem der begehrtesten Viertel von Lausanne, verbindet sie doch Raum, Ruhe und Erreichbarkeit. Ob Sie eine Familie oder ein Paar sind, diese Unterkunft wird all Ihre Erwartungen erfüllen. Verpassen Sie nicht diese schöne Gelegenheit!

Für Besichtigungen: 076 310 86 13