6.5 Rooms, 185 m²

Belle villa contemporaine située à 3 min à pied du lac de Morat, de 6.5 pièces, 185 m2 habitables, sur une parcelle de 947 m2, offrant un espace de vie généreux de 55 m2, quatre chambres spacieuses, un bureau, deux salles de bains avec douches à l'italienne, un joli jardin ainsi qu'un grand garage double.
De plus, les panneaux photovoltaïques couplés à la pompe à chaleur en font un objet performant au plan énergétique.

A 5 min. de l'autoroute

Année de construction 2017
Ossature bois aux normes "Minergie"
Surface habitable 185 m2
Surface parcelle 947 m2
Volume 1053 m3
Chauffage au sol/pompe à chaleur
Panneaux photovoltaïques
Fenêtre triple vitrage bois-alu
Grande pièce de vie de 55 m2
Cellier et buanderie attenante
Quatre chambres spacieuses de 14, 18, 19 et 20 m2
Bureau de 8 m2
Une salle de bain avec douches à l'italienne au rez
Une salle de bain avec douches à l'italienne et baignoire à l'étage
Grand balcon
Terrasse couverte
Stores électriques
Moustiquaires
Adoucisseur d'eau
Grand garage double frontal avec accès dans la maison
Places de parc
Proche de toutes les commodités
Ecole enfantine et primaire à 3 min
Disponibilité à convenir

ACCÈS
A 5 min. de l'autoroute
A 3 min. à pied du lac
A 5 min. à pied de l'école
A 7 min. de Morat
A 20 min. de Fribourg
A 25 min. de Berne

COMMERCES
Proche de toutes les commodités

TRANSPORTS
A 15 min. à pied de la gare de Faoug
Bus

REZ
Un grand hall, la pièce de vie de 55 m2 avec cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin, le cellier, une chambre de 14 m2, une salle de bains avec douche à l'italienne et WC, la buanderie, l'accès au grand garage double, le local technique

ÉTAGE
Trois chambres de 18, 19 et 20 m2, un bureau de 8 m2, une belle salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WC, un grand balcon

AMÉNAGEMETNS ÉXTERIEURS
Une belle terrasse couverte, un cabanon, un grand garage double, les places de parc