4.5 Rooms

Diese frisch sanierte und hochwertig ausgebaute 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses an der Bruggwaldstrasse 74 in 9008 St. Gallen überzeugt mit modernem Wohnkomfort, einer durchdachten Raumaufteilung und stilvollem Ambiente.

Bereits beim Betreten erwartet Sie ein grosszügiges, offenes Vorzimmer, das mit neu eingebauten Schränken praktischen Stauraum bietet und den hochwertigen Ausbau unterstreicht. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein und öffnet sich auf den nach Süden ausgerichteten Balkon ein idealer Ort, um die Sonne zu geniessen.

Die mit viel Liebe zum Detail geplante Küche besticht durch neueste Geräte und grosszügige Arbeitsflächen und bietet beste Voraussetzungen für kulinarische Momente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den zweiten, verglasten Balkon mit westlicher Ausrichtung, der auch bei kühleren Temperaturen zum Verweilen einlädt. So profitieren Sie vom Morgen bis in den Abend von Sonne und Tageslicht.

Drei helle Schlafzimmer zwei davon mit direktem Zugang zum Südbalkon schaffen ruhige Rückzugsorte für die ganze Familie. Zwei elegant gestaltete Nasszellen sorgen für höchsten Komfort: eine mit Badewanne, Doppellavabo, Spiegelschrank und WC, die andere mit Dusche, Lavabo, WC sowie einem neuen Waschturm.

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 in solider Massivbauweise verfügt über einen Personenlift sowie eine Tiefgarage mit direktem Zugang ins Haus. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Platz bietet. Der gut gelegene Tiefgaragenplatz kann für CHF 40'000.- dazu erworben werden. Der Erneuerungsfonds ist mit rund CHF 204'500.- gut geäufnet, was den Eigentümern langfristig Sicherheit gibt.

Das Quartier am nördlichen Stadtrand zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung aus. Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe, und das Stadtzentrum ist rasch erreichbar Sie geniessen Erholung und Stadtnähe zugleich.

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