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290 m²
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,800,000
Online for one month
Key data
Online for one month
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
290 m²
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 1,800,000
Description
Immeuble mixte à 5 minutes de Châtel-st-Denis
Opportunité d'investissement à Bossonnens
Immeuble locatif mixte, idéalement situé entre Vevey et Bulle, offre une opportunité d'investissement avec un rendement attractif. l'immeuble est à proximité immédiate de la gare, des transports en commun gare Palézieux à 5 minutes, le centre du village qui dispose de plusieurs commodités (école, commerces, restaurants).
Dossier complet sur demande avec coordonnées complètes.
Revenu locatif annuel : CHF 86'136
Descriptif de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
Commerce 1
Commerce 2 (esthétique)
Studio 2 pièces
1er étage
Appartement 1er
2e étage
Appartement 2e
Combles
Extérieur
Travaux effectués depuis 2019
Liste des travaux principaux réalisés par les propriétaires depuis l'acquisition :
Toiture
? Changement de tous les velux
? Réfection des étanchéités
Enveloppe du bâtiment
? Remplacement de toutes les fenêtres de l'immeuble en triple vitrage
Parties communes
? Construction de caves
? Réfection de la peinture de la cage d'escalier
? Isolation des escaliers menant aux combles
? Rénovation des WC sur paliers (1er et 2e étage), faisant également office de buanderie pour l'appartement du 2e étage
Commerce 1
? WC entièrement rénové
? Kitchenette refaite
? Travaux d'électricité (partiels)
? Peinture des murs
Commerce 2 (Esthétique)
? Électricité refaite
? Sols refaits
? Peinture des murs
À noter : la vitrine commerciale n'a pas été remplacée. Une amélioration de son isolation pourrait être envisagée.
Appartement 2e étage
? Toutes les peintures refaites
? Cuisine rénovée
? Salle de bain rénovée (la baignoire reste à changer)
? Parquets : partiellement rénovés
Appartement combles
? Réfection des parquets
? Cuisine rénovée
À noter : la salle de bain reste à rénover.
Appartement 1er étage
L'appartement est dans son état d'origine (3.5 pièces, 116.60 m² + véranda 18 m²). Trois scénarios de transformation sont proposés à l'acquéreur.
Une excellente occasion d'acquérir un bien unique à rendement attractif et potentiel locatif stable.
Immeuble locatif mixte, idéalement situé entre Vevey et Bulle, offre une opportunité d'investissement avec un rendement attractif. l'immeuble est à proximité immédiate de la gare, des transports en commun gare Palézieux à 5 minutes, le centre du village qui dispose de plusieurs commodités (école, commerces, restaurants).
Dossier complet sur demande avec coordonnées complètes.
Revenu locatif annuel : CHF 86'136
Descriptif de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
Commerce 1
- 51.95 m²
- Loué
Commerce 2 (esthétique)
- 63.96 m²
- Loué
Studio 2 pièces
- 27.80 m²
- Occupé propriétaires
1er étage
Appartement 1er
- 116.60 m² + véranda 18 m²
- Occupé propriétaires
2e étage
Appartement 2e
- 116.60 m²
- Loué
Combles
- Appartement combles
- 118.82 m²
- Loué
Extérieur
- 5 places de parc + 1 garage
- Partiellement louées
Travaux effectués depuis 2019
Liste des travaux principaux réalisés par les propriétaires depuis l'acquisition :
Toiture
? Changement de tous les velux
? Réfection des étanchéités
Enveloppe du bâtiment
? Remplacement de toutes les fenêtres de l'immeuble en triple vitrage
Parties communes
? Construction de caves
? Réfection de la peinture de la cage d'escalier
? Isolation des escaliers menant aux combles
? Rénovation des WC sur paliers (1er et 2e étage), faisant également office de buanderie pour l'appartement du 2e étage
Commerce 1
? WC entièrement rénové
? Kitchenette refaite
? Travaux d'électricité (partiels)
? Peinture des murs
Commerce 2 (Esthétique)
? Électricité refaite
? Sols refaits
? Peinture des murs
À noter : la vitrine commerciale n'a pas été remplacée. Une amélioration de son isolation pourrait être envisagée.
Appartement 2e étage
? Toutes les peintures refaites
? Cuisine rénovée
? Salle de bain rénovée (la baignoire reste à changer)
? Parquets : partiellement rénovés
Appartement combles
? Réfection des parquets
? Cuisine rénovée
À noter : la salle de bain reste à rénover.
Appartement 1er étage
L'appartement est dans son état d'origine (3.5 pièces, 116.60 m² + véranda 18 m²). Trois scénarios de transformation sont proposés à l'acquéreur.
Une excellente occasion d'acquérir un bien unique à rendement attractif et potentiel locatif stable.
Location & Appeal
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CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
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