6 Rooms, 445 m²

Eine Erfahrung kommerzieller Exzellenz, entwickelt für Ihr Geschäft. Situated im Herzen der Sheikh Zayed Road, repräsentiert der AHS Tower eine neue Ära des kommerziellen Prestiges in Dubai. Der 69-stöckige Wolkenkratzer präsentiert sich als Symbol der Eleganz und Innovation, mit direktem Zugang zur Dubai Metro in nur 3 Minuten und Panoramablick auf die Skyline und das Meer.

Strategisch positioniert zwischen DIFC, Downtown Dubai, Dubai Mall und Business Bay, bietet der AHS Tower moderne, flexible und maßgeschneiderte Arbeitsräume, die von Killa Design und AHS Atelier entworfen wurden und visionäres Design mit funktionalen Komfort kombinieren. Die Einheiten reichen von 320 bis 620 m², ideal für alle Unternehmensbedürfnisse, von Start-ups bis hin zu großen multinationalen Konzernen.

Die Räume sind konzipiert für:
* Große offene Flächen und private Executive-Büros
* Helle Konferenzräume mit Aussicht
* Lounge für Networking und Pausen
* Pantry und ausgestattete Dienstleistungen
* Sichere Lager und Depoträume

Der AHS Tower zeichnet sich durch exklusive Dienstleistungen aus, die auf zwei Ebenen für Amenities reserviert sind. Hier können Sie nutzen:
* Eine luxuriöse Empfangslounge mit Coffee-Bar und Retail-Konzept-Store
* Ein privates Clubhaus für Executive mit Hobby-Bereich, Lounge und Ausstellungsfläche
* Ein High-Tech-Fitnesscenter mit Yoga, Pilates, Barbier-Salon und Schönheitssalon
* Ein Spa- und Wellnesszentrum mit Pool, Sauna und Entspannungsbereichen
* Eine Sky-Galerie mit Panoramablick im 69. Stock, ideal für exklusive Veranstaltungen und Meetings

Zusätzliche Merkmale:
* 17 Hochgeschwindigkeitsaufzüge mit internationalen Sicherheitsstandards
* Unterirdisches Parkhaus mit 17.500 Plätzen und Ladeestationen für Elektrofahrzeuge
* 24/7-Concierge-Service
* Fahrradparkplatz und sichere Abstellräume

Stressfreies Kaufen:
Ideal für High-Net-Worth-Investoren, Preise ab CHF 960/m² (CHF 2,88 Mio. + halbes Stockwerk, bis zu CHF 6,96 Mio. für ein ganzes Stockwerk), flexibler Zahlungsplan: 5% Vorabzahlung, 20% SPA, quartalsweise während der Bauzeit, 40% Q4 2026.

Resiliente Prognosen von AHS Properties (Nr. 1 Luxus 2024): Renditen von 9,6 bis 12,72% (CHF 132/m²), ROI 4 Jahre 50,89% nach Service-Gebühren (CHF 36.897/Jahr). Hohe Liquidität und Wertsteigerung von 10-15% in 3 Jahren.

Der AHS Tower ist nicht nur ein Büro: Er ist eine Erklärung des Erfolgs, die das Wachstum Ihres Unternehmens im dynamischen Markt von Dubai fördert.

Kontaktieren Sie uns heute für die exklusive Investoren-Broschüre, finanzielle Details oder eine personalisierte Beratung. Positionieren Sie Ihr Unternehmen im Herzen von Dubai mit dem AHS Tower - limitierte Off-Market-Gelegenheiten für Visionäre.