439 m²

Am Seidenweg 3 in Liestal wartet ein 439 m² grosses, ebenes und bestens erschlossenes Baugrundstück auf die Umsetzung Ihres bewilligten Projekts: ein Mehrfamilienhaus mit drei 3.5-Zimmer-Wohnungen, Lift und Tiefgarage - ideal für Entwickler, Investoren oder Baugemeinschaften, die ohne Zeitverlust starten möchten.

**Das Wichtigste in Kürze**

* **Grundstück:** 439 m² (Parzelle 2518), Erschliessung über Seidenweg, zentrale urbane Lage
* **Baubewilligung:** MFH mit 3 Einheiten à 3.5 Zimmer, Lift, gedeckte Aussenflächen/Balkone
* **Tiefgarage & Nebenräume:** Einstellhalle inkl., Veloabstellplätze, Bastel-/Lagerräume, Kinderwagenplatz, Besucherparkplätze, gestalteter Aussenbereich
* **Zufahrt TG:** via Nachbarparzelle; Dienstbarkeit/Nutzungsregelung wird grundbuchlich geregelt
* **Gebäudeaufbau:** EG, 1. OG, 2. OG sowie 2 Untergeschosse

**Bau- und Energiekonzept (projektiert)**

* Extensiv begrüntes Dach (Kiesrand)
* Wärmedämmung: Dach ca. 20 cm PU; Decken ca. 14 cm Steinwolle
* Aussenwand: Backstein 15 cm + 18 cm Isolation; thermische Trennung via Isokorb
* Brandschutz: Türen/Abschlüsse gemäss EI30
* Baueingabepläne Stand 05.06.2024

**Mobilität & Distanzen**

* S-Bahn Frenkendorf-Füllinsdorf ca. 688 m
* Autobahnanschluss Liestal (A22) ca. 465 m
* Einkauf, Schulen und Dienstleistungen in kurzer Gehdistanz

**Makrolage Liestal**
Kantonshauptort BL mit dichtem ÖV-Takt, schnellen Verbindungen nach Basel/Olten/Zürich und vielfältiger Naherholung - starke Basis für Vermietung oder Verkauf im Stockwerkeigentum.

**Kaufpreis:** CHF 998'000. Verfügbarkeit: nach Vereinbarung. Geeignet für Eigennutzer-Gemeinschaften, Entwickler und Investoren. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung vor Ort.