8.5 Rooms, 287 m²

Sie liegt in einem idyllischen Ort im Wallis, auf den Höhen des Dorfes Loc, 5 Minuten von Sierre, 15 Minuten von der Crans-Montana-Station und 15 Minuten von Sion entfernt. Diese prächtige Architekten-Villa bietet eine ruhige und helle Umgebung.

Sie wurde auf einem etwa 1150m2 großen Grundstück mit atemberaubendem Blick auf die Berge und die grüne Landschaft errichtet. Sie umfasst drei unabhängige Wohnungen. Es wäre leicht, die Wohnungen im Erdgeschoss und im Garten ohne Umbauarbeiten zu verbinden.
Die Villa wurde 2000 erbaut und perfekt gepflegt. Sie ist wie folgt aufgeteilt:

Hauptwohnung - Erdgeschoss - 4 Zimmer, etwa 154m2
- Haupteingang mit Kleiderschrank
- Prächtiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und glasiertem Boden, mit einer schönen Deckenhöhe von über 4m
- Separate, helle Küche mit direktem Zugang nach draußen
- 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer (Whirlpool, Dusche, WC)
- 1 Schlafzimmer mit privatem Badezimmer und WC
- Gäste-WC

Diese Etage bietet direkten Zugang zu einem umlaufenden Balkon und einer großen, nach Süden/Südosten ausgerichteten Terrasse, ideal zum Sonnenbaden und Genießen des Blicks.

Apartment - Gartenetage - 3,5 Zimmer, etwa 106m2
Mögliche Vermietung für etwa CHF 1300.-, interessantes Angebot, das die Kosten des Eigentums abdeckt, völlig unabhängig.
- Offene Küche mit einem geräumigen Wohnbereich und direktem Zugang zum Garten.
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- Waschküche, Keller
- Parkplatz

Studio - 1,5 Zimmer, etwa 27m2
Diese Wohnung ist ideal für eine Nebentätigkeit oder als Empfangsraum. Völlig unabhängig.
- Offene Küche mit Wohnbereich und Schlafbereich mit Zugang zum Südbalkon
- Badezimmer mit WC
- Elektrisches Tor

Außenbereiche
Diese zweistöckige Villa steht auf einem etwa 1.150 m2 großen, gut gepflegten Grundstück in einer ruhigen Umgebung. Ihre dominierende Position bietet einen atemberaubenden Blick auf das Tal und die umliegenden Berge.

BESONDERHEITEN
- Wärmepumpe derzeit in Installation
- Garagentor, Sanitäranlagen in der Hauptwohnung und Bodenbelag in einem Schlafzimmer in Erneuerung
- Neu gestrichene Wände in vielen Zimmern
- Umgebung nicht bebaut
- 2 vermietbare Apartments, die die Kosten des Eigentums abdecken, mit neu gestrichenen Wänden
- Villa mit Charakter, von einem Architekten mit hochwertigen Materialien erbaut
- Unbestreitbarer Charme, attraktive Räume und reichlich Licht
- Viele Parkplätze - 2 elektrische Tore
- Ein seltenes Angebot, das nicht verpasst werden sollte !!

DAS DORF LOC
Im Herzen des Weinanbaugebiets auf dem Hang von Sierre gelegen, bietet das Dorf Loc einen idealen Lebensraum für diejenigen, die Ruhe suchen, aber dennoch nahe an den städtischen Einrichtungen von Sierre bleiben möchten.
Dieses charmante Dorf, bekannt für seine warme und einladende Atmosphäre, ist ein ruhiger Ort, nur 5 Minuten von Sierre und 15 Minuten von der Crans-Montana-Station entfernt. Im Herbst bieten seine Weinberge einzigartige Herbstfarben, die eine faszinierende Aussicht in die umliegende Landschaft bieten.

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