5.5 Rooms, 146 m²

Wir bieten Ihnen exklusiv diese wunderschöne Doppelvevilla an, die 1995 mit sehr guten Materialien gebaut und 2012 und 2022 mit der Installation einer Wärmepumpe renoviert wurde. Sie ist sehr gut ausgestattet und verfügt über ein separates Studio im Untergeschoss, ideal für die Einrichtung eines Büros oder einer selbstständigen Tätigkeit. Die Villa liegt im Dorf Vich, in einer ruhigen Gegend mit schnellem Zugang zur Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das Haus steht auf einem Grundstück von 1306m2 in PPE, ohne vis-à-vis und mit freier Sicht, mit zwei Terrassen, die von der Küche und dem Wohnzimmer aus zugänglich sind. Der Rasen wird von einem Robomäher gepflegt.

Im Untergeschoss befindet sich das Studio mit 24m2 und einem Badezimmer mit separatem Eingang, ein Keller von fast 10m2 und ein Technikraum.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, ein Badezimmer, ein großes Wohnzimmer mit Fenstern, eine offene, voll ausgestattete Küche mit Doppelbackofen und Induktionskochfeld und einer Veranda, die zur Terrasse und zum Südwest-orientierten Garten führt.

Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer mit 10 bis 13m2, ausgestattet mit Massivholzparkett, und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Räume sind hoch und haben ein besonderes Flair.
Technische Daten

* Wärmepumpe von 2021, Fußbodenheizung
* Doppelverglasung

Ausstattung

Extraschulische Betreuung im Dorf

* Bahnhof in 2,8km
* Autobahnanschluss in 1,5km
* Lebensmittelgeschäft in 1,3km

Außenbereich

* 2 Terrassen mit insgesamt 50 m2
* Rasenfläche mit Robomäher

Anbauten

* 2 Außenparkplätze
* 1 geschlossene Garage

Arbeiten

keine Arbeiten erforderlich
Bemerkungen

Verfügbarkeit zu vereinbaren

* wir übernehmen die Finanzierung und bieten Ihnen die besten Konditionen der verschiedenen Marktteilnehmer. Bitte besuchen Sie www.courtinvest.ch /a

* für weitere Informationen oder Besichtigung, kontaktieren Sie mich, Alain Charrière, unter 079/230.59.03