2.5 Rooms, 70 m², Ground floor 

Vermietung per Ende August 2026 oder nach Vereinbarung

Diese schöne Parterrewohnung überzeugt durch ihren grosszügigen und gepflegten Gartensitzplatz, die ruhige Umgebung sowie die zentrale Lage.

Highlights der Wohnung:
• Eigentumsstandard / hochwertiger Ausbau
• Moderne Küche mit Geschirrspüler, Qualitätsgeräten und Granitabdeckung
• Backofen mit integriertem Steamer
• Grosses Reduit bzw. praktischer Abstellraum
• Eigene Waschmaschine und eigener Tumbler
• Garderobe vorhanden
• Badezimmer mit WC und Dusche
• Keller-/Abstellraum
• Fussbodenheizung
• Umweltfreundliche Energieversorgung (Erdsondenheizung und Solarenergie)
• Parkplatzmöglichkeit vorhanden
• Haustiere sind nicht erlaubt

Sehr gute Lage und Erschliessung:
Vom nahegelegenen Bahnhof Gersag erreichen Sie Luzern in weniger als 10 Minuten. Mit dem Velo gelangen Sie entlang der Reuss ebenfalls in kurzer Zeit ins Zentrum. Auch der Autobahnanschluss A2 ist in weniger als fünf Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop und Volg befinden sich in Gehdistanz. Ebenso profitieren Sie von einem vielseitigen Freizeitangebot mit Frei- und Hallenbädern, Sportanlagen, Beach-Arena, Finnenbahn, Minigolfanlage sowie zahlreichen Spielplätzen. Das Emmen Center bietet zusätzliche attraktive Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Naturliebhaber schätzen zudem die Naherholungsgebiete rund um das neue Zuhause.

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Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Falls ich telefonisch nicht erreichbar bin, hinterlassen Sie bitte eine Combox-Nachricht mit Ihrem Namen und Anliegen – ich werde Sie zurückrufen.