3.5 Rooms, 150 m², Ground floor 

Appartement à vendre dans un condominium de seulement 5 unités, avec un jardin privé soigneusement entretenu de plus de 140 m².

Le condominium se trouve à quelques minutes de Lugano, dans la Via San Giorgio, l’une des rues les plus agréables et les plus belles de Castagnola, facilement accessible également avec le bus de la ligne de ville.
L’appartement, qui occupe tout un étage, se compose d’un grand hall d’entrée avec placards intégrés, d’un spacieux salon avec cheminée et accès à la grande terrasse couverte et au jardin privé. La cuisine, également avec accès direct à la terrasse et au jardin, est fonctionnelle et bien agencée.
La zone nuit comprend la chambre principale avec une grande salle de bains privative dotée d’un jacuzzi, ainsi qu’une deuxième chambre avec salle de bains avec douche.
De tous les locaux, ainsi que de la terrasse et du jardin, vous pourrez profiter d’une vue magnifique sur le lac, la ville et les collines environnantes.
La propriété est complétée par un grand garage privé d’environ 30 m² et deux places de parking extérieures.

Surfaces:

• Surface de l’appartement: env. 120 m²
• Surface terrasse: env. 30 m2
• Surface du jardin: env. 140 m²
• Surface du garage: env. 30 m²

Prix de vente: Fr. 1 480 000.- + Fr. 120 000.- pour garage et places de parking

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Elegante Wohnung mit über 140 m² Privatgarten in ruhiger 5-Parteien-Liegenschaft

Die Eigentumswohnung befindet sich nur wenige Minuten von Lugano entfernt, in der Via San Giorgio, einer der gemütlichsten und schönsten Straßen von Castagnola, die auch mit der Stadtbuslinie leicht zu erreichen ist.
Die Wohnung, die die gesamte Etage einnimmt, besteht aus einer großen Eingangshalle mit Einbauschränken, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur großen überdachten Terrasse und zum privaten Garten. Die Küche, ebenfalls mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, ist funktional und gut organisiert.
Der Schlafbereich umfasst das Hauptschlafzimmer mit einem großen Bad en suite, das mit einem Jacuzzi ausgestattet ist, sowie ein zweites Schlafzimmer mit Bad mit Dusche.
Von allen Zimmern, sowie von der Terrasse und dem Garten aus, hat man einen herrlichen Blick auf den See, die Stadt und die umliegenden Hügel.
Das Anwesen wird durch eine große private Garage von ca. 30 m² und zwei Außenparkplätze vervollständigt.

Flächen:

• Wohnung: ca. 120 m²
• Terrasse: env. 30 m2
• Garten: env. 140 m²
• Garage: env. 30 m²

Verkaufspreis: Fr. 1 480 000.- Fr. 120 000.- für Garage und Stellplätze